France › Paris 18e › Clignancourt › Cité Hermel › n° 4

4 Cité Hermel, Paris 18e

Vendu 147 000 € (7 350 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501826 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Cité Hermel9 868 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 18e9 039 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 8 483 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 7 350 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Cité Hermel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 350 € À 11 852 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 000 €7 350 €/m² 7 350 €

03/08/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 320 000 €11 852 €/m² 11 852 €

01/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €

27/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 420 000 €9 333 €/m² 9 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cité Hermel, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−46 %5 348 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2023 n° 3+0 %9 868 €/m²Appt 76 m² · vendu 2022

CITÉ HERMELMÉDIANE DE LA RUE 9 868 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI9 333 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 6−7 %9 149 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 397 € 13 272 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 350 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CITE HERMEL 67 m² 669 933 € 9 999 €

6 CITE HERMEL 67 m² 607 020 € 9 060 €

3 CITE HERMEL 76 m² 749 968 € 9 868 €

6 CITE HERMEL 67 m² 612 983 € 9 149 €

6 CITE HERMEL 67 m² 801 521 € 11 963 €

12 RUE HERMEL 35 m² 252 000 € 7 200 €

12 RUE HERMEL 45 m² 414 990 € 9 222 €

12 RUE HERMEL 44 m² 533 984 € 12 136 €

12 RUE HERMEL 43 m² 519 999 € 12 093 €

12 RUE HERMEL 23 m² 239 499 € 10 413 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 397 € à 13 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Hermel

Fourchette courante8 168 – 10 532 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUECité Hermel19 ventes depuis 2014 · 9 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Cité Hermel à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Cité Hermel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, appartement de 20 m² à 147 000 €, soit 7 350 €/m².

Est-ce cher pour Cité Hermel ?

Non : 7 350 €/m² contre 9 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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