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France › Paris 17e › Ternes › Rue Vernier › n° 8

8 Rue Vernier, Paris 17e

Vendu 1 041 000 € (18 589 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7501772 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Vernier, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 374 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Vernier10 817 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 17e10 192 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 4 044 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 18 589 €/m² en 2025 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Vernier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 450 € À 18 589 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 1 041 000 €18 589 €/m² 18 589 €
07/05/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 833 653 €8 421 €/m² 8 421 €
17/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 952 000 €10 697 €/m² 10 697 €
29/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 075 000 €10 859 €/m² 10 859 €
22/12/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 894 000 €9 030 €/m² 9 030 €
28/10/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 28/10/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 078 000 €9 374 €/m² 9 374 €
04/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 745 000 €7 450 €/m² 7 450 €
27/08/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 27/08/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
9 624 € 14 422 € ▲ VENTE 2025 ICI · 18 589 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE VERNIER 70 m² 910 000 € 13 000 €
2 RUE VERNIER 71 m² 949 980 € 13 380 €
50 RUE BAYEN 23 m² 221 352 € 9 624 €
48 RUE BAYEN 18 m² 201 600 € 11 200 €
48 RUE BAYEN 26 m² 275 002 € 10 577 €
48 RUE BAYEN 37 m² 420 505 € 11 365 €
3 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS 26 m² 264 992 € 10 192 €
3 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS 37 m² 371 517 € 10 041 €
3 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS 87 m² 962 394 € 11 062 €
3 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS 34 m² 383 010 € 11 265 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 624 € à 14 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vernier
Fourchette courante9 197 – 11 590 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vernier ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 1,04 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 636 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Vernier100 ventes depuis 2014 · 10 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Vernier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (18 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Vernier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 56 m² à 1 041 000 €, soit 18 589 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vernier ?

Oui : 18 589 €/m² contre 10 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +72 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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