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France › Paris 17e › Ternes › Rue Vernier › n° 2

2 Rue Vernier, Paris 17e

Vendu 910 000 € (13 000 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 7501720 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 552 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Vernier10 817 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Paris 17e10 211 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 4 055 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX52
LOGEMENTS14
Dernière vente : 13 000 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Vernier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 545 € À 13 380 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 910 000 €13 000 €/m² 13 000 €
28/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 950 000 €13 380 €/m² 13 380 €
22/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 635 000 €11 545 €/m² 11 545 €
31/08/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 916 270 €12 552 €/m² 12 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 208 € 18 589 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE BAYEN 23 m² 221 352 € 9 624 €
48 RUE BAYEN 18 m² 201 600 € 11 200 €
48 RUE BAYEN 26 m² 275 002 € 10 577 €
48 RUE BAYEN 37 m² 420 505 € 11 365 €
8 RUE VERNIER 99 m² 833 679 € 8 421 €
8 RUE VERNIER 99 m² 1 075 041 € 10 859 €
8 RUE VERNIER 56 m² 1 040 984 € 18 589 €
8 RUE VERNIER 89 m² 952 033 € 10 697 €
3 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS 37 m² 371 517 € 10 041 €
3 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS 26 m² 264 992 € 10 192 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 208 € à 18 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vernier
Fourchette courante9 197 – 11 590 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vernier ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 910 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 045 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Vernier100 ventes depuis 2014 · 10 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Vernier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 055 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Vernier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2022, appartement de 70 m² à 910 000 €, soit 13 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vernier ?

Oui : 13 000 €/m² contre 10 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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