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France › Paris 17e › Ternes › Rue Vernier › n° 13

13 Rue Vernier, Paris 17e

Vendu 800 300 € (9 415 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501713 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 415 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Vernier10 817 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 17e10 074 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 3 922 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 9 415 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Vernier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 893 € À 12 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 800 300 €9 415 €/m² 9 415 €
10/12/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 980 000 €10 889 €/m² 10 889 €
03/03/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 090 000 €12 824 €/m² 12 824 €
08/08/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 737 500 €8 194 €/m² 8 194 €
28/02/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 989 800 €10 998 €/m² 10 998 €
19/12/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 710 400 €7 893 €/m² 7 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 300 € 14 808 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE VERNIER 37 m² 414 141 € 11 193 €
11 RUE VERNIER 37 m² 390 017 € 10 541 €
11 RUE VERNIER 127 m² 1 880 616 € 14 808 €
11 RUE VERNIER 76 m² 690 004 € 9 079 €
11 RUE VERNIER 37 m² 315 018 € 8 514 €
17 RUE GALVANI 46 m² 362 986 € 7 891 €
17 RUE GALVANI 44 m² 433 004 € 9 841 €
17 RUE GALVANI 40 m² 292 000 € 7 300 €
18 RUE VERNIER 28 m² 404 992 € 14 464 €
18 RUE VERNIER 39 m² 399 984 € 10 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 300 € à 14 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vernier
Fourchette courante9 197 – 11 590 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vernier ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 483 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Vernier100 ventes depuis 2014 · 10 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Vernier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Vernier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, appartement de 85 m² à 800 300 €, soit 9 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vernier ?

Non : 9 415 €/m² contre 10 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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