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France › Paris 17e › Ternes › Rue Vernier › n° 32

32 Rue Vernier, Paris 17e

Vendu 206 500 € (10 325 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750175 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Vernier, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3210 325 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Vernier10 817 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 17e9 947 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 3 931 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 10 325 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Vernier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 813 € À 12 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 206 500 €10 325 €/m² 10 325 €
27/12/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 27/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 535 000 €10 094 €/m² 10 094 €
28/03/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 312 500 €10 776 €/m² 10 776 €
11/09/2020 n° 32 · Appartement · 5 p. 11/09/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 322 650 €10 333 €/m² 10 333 €
11/08/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 220 000 €12 941 €/m² 12 941 €
20/02/2015 n° 32 · Appartement · 5 p. 20/02/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 000 000 €7 813 €/m² 7 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 409 € 19 578 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 325 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE VERNIER 96 m² 1 138 272 € 11 857 €
38 RUE VERNIER 97 m² 1 002 010 € 10 330 €
30 RUE VERNIER 106 m² 1 322 350 € 12 475 €
30 RUE VERNIER 105 m² 969 990 € 9 238 €
81 RUE LAUGIER 26 m² 328 510 € 12 635 €
81 RUE LAUGIER 134 m² 1 480 030 € 11 045 €
81 RUE LAUGIER 135 m² 1 290 060 € 9 556 €
11 BD GOUVION ST-CYR 67 m² 649 967 € 9 701 €
11 BD GOUVION ST-CYR 44 m² 409 992 € 9 318 €
11 BD GOUVION ST-CYR 44 m² 440 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 409 € à 19 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vernier
Fourchette courante9 197 – 11 590 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Vernier100 ventes depuis 2014 · 10 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Vernier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 931 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Vernier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 20 m² à 206 500 €, soit 10 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vernier ?

Non : 10 325 €/m² contre 10 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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