France › Paris 17e › Épinettes › Rue Jacques Kellner › n° 10

10 Rue Jacques Kellner, Paris 17e

Vendu 167 500 € (4 408 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501751 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 675 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jacques Kellner8 920 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Épinettes8 880 €/m² 9 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e8 970 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 4 513 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DQ0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS41

Dernière vente : 4 408 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jacques Kellner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 408 € À 13 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 500 €4 408 €/m² 4 408 €

17/01/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 297 000 €8 735 €/m² 8 735 €

11/05/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 335 000 €8 816 €/m² 8 816 €

26/09/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

15/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 379 900 €9 498 €/m² 9 498 €

10/05/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 457 000 €10 628 €/m² 10 628 €

13/11/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 370 000 €9 737 €/m² 9 737 €

09/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 278 000 €7 316 €/m² 7 316 €

16/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/04/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 149 000 €13 545 €/m² 13 545 €

01/04/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

12/11/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 500 €9 275 €/m² 9 275 €

23/02/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 329 650 €8 675 €/m² 8 675 €

10/04/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

07/11/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

29/02/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

09/10/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 000 €6 050 €/m² 6 050 €

13/03/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

09/12/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/12/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 268 000 €7 053 €/m² 7 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Jacques Kellner, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 B →

RUE JACQUES KELLNERMÉDIANE DE LA RUE 8 920 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI8 675 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 10 B−9 %8 144 €/m²Appt 45 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 175 € 12 760 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 408 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 B RUE JACQUES KELLNER 45 m² 366 480 € 8 144 €

10 B RUE JACQUES KELLNER 42 m² 347 508 € 8 274 €

10 B RUE JACQUES KELLNER 32 m² 332 576 € 10 393 €

10 B RUE JACQUES KELLNER 47 m² 424 175 € 9 025 €

10 B RUE JACQUES KELLNER 50 m² 550 000 € 11 000 €

10 B RUE JACQUES KELLNER 34 m² 341 598 € 10 047 €

7 RUE NAVIER 27 m² 185 004 € 6 852 €

7 RUE NAVIER 21 m² 200 004 € 9 524 €

7 RUE NAVIER 40 m² 245 000 € 6 125 €

7 RUE NAVIER 25 m² 203 500 € 8 140 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 175 € à 12 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Kellner

Fourchette courante8 242 – 9 817 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jacques Kellner ↗

Épinettes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut4 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 110 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jacques Kellner36 ventes depuis 2014 · 8 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes9 983 ventes · 8 880 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 8 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jacques Kellner à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jacques Kellner a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 38 m² à 167 500 €, soit 4 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Kellner ?

Non : 4 408 €/m² contre 8 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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