France › Paris 17e › Épinettes › Rue Jacques Kellner › n° 10 B

10 B Rue Jacques Kellner, Paris 17e

Vendu 366 500 € (8 144 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 750179 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B8 144 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Jacques Kellner8 920 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 17e8 916 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 4 106 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DQ0229

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1906

NIVEAUX7

LOGEMENTS40

Dernière vente : 8 144 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Rue Jacques Kellner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 468 € À 11 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 10 B · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 366 500 €8 144 €/m² 8 144 €

17/01/2025 n° 10 B · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 347 500 €8 274 €/m² 8 274 €

26/10/2023 n° 10 B · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 341 600 €10 047 €/m² 10 047 €

23/06/2023 n° 10 B · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

17/01/2023 n° 10 B · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 424 160 €9 025 €/m² 9 025 €

22/12/2022 n° 10 B · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 332 580 €10 393 €/m² 10 393 €

29/05/2020 n° 10 B · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 507 900 €11 543 €/m² 11 543 €

06/12/2018 n° 10 B · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 466 785 €9 725 €/m² 9 725 €

26/10/2018 n° 10 B · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 272 095 €8 003 €/m² 8 003 €

11/10/2018 n° 10 B · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 291 263 €8 567 €/m² 8 567 €

30/11/2017 n° 10 B · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 381 600 €6 468 €/m² 6 468 €

21/07/2017 n° 10 B · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €

07/06/2017 n° 10 B · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 247 551 €7 073 €/m² 7 073 €

18/05/2017 n° 10 B · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 349 000 €6 980 €/m² 6 980 €

26/05/2015 n° 10 B · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 227 184 €7 100 €/m² 7 100 €

04/05/2015 n° 10 B · Appartement · 2 p. 04/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 302 913 €7 044 €/m² 7 044 €

17/04/2015 n° 10 B · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 294 320 €6 689 €/m² 6 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Jacques Kellner, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

RUE JACQUES KELLNERMÉDIANE DE LA RUE 8 920 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−3 %8 675 €/m²Appt 38 m² · 20 ventes · 2025

n° 10 BVOUS ÊTES ICI8 144 €/m²18 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 814 € 10 955 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 144 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP VILLA DES EPINETTES 21 m² 195 006 € 9 286 €

31 RUE NAVIER 42 m² 363 006 € 8 643 €

31 RUE NAVIER 44 m² 320 012 € 7 273 €

31 RUE NAVIER 44 m² 415 008 € 9 432 €

12 RUE DU GENERAL HENRYS 63 m² 622 503 € 9 881 €

12 RUE DU GENERAL HENRYS 26 m² 170 508 € 6 558 €

10 RUE DU GENERAL HENRYS 27 m² 186 489 € 6 907 €

10 RUE DU GENERAL HENRYS 74 m² 745 032 € 10 068 €

10 RUE DU GENERAL HENRYS 27 m² 173 988 € 6 444 €

12 RUE DU GENERAL HENRYS 26 m² 169 988 € 6 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 814 € à 10 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Kellner

Fourchette courante7 789 – 9 473 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jacques Kellner ↗

Épinettes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Épinettes ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut4.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 367 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 315 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA RUERue Jacques Kellner37 ventes depuis 2014 · 8 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 8 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Rue Jacques Kellner à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Rue Jacques Kellner a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 45 m² à 366 500 €, soit 8 144 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Kellner ?

Non : 8 144 €/m² contre 8 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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