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France › Paris 17e › Batignolles › Rue des Dames › n° 92

92 Rue des Dames, Paris 17e

Vendu 889 500 € (6 446 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7501744 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 92 Rue des Dames, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9212 640 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue des Dames11 415 €/m² 607 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 17e10 498 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 407 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 446 €/m² en 2022 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue des Dames

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 446 € À 12 903 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2022 n° 92 · Appartement · 6 p. 19/01/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 889 500 €6 446 €/m² 6 446 €
25/03/2021 n° 92 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 769 600 €12 640 €/m² 12 640 €
20/05/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 800 000 €12 903 €/m² 12 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 280 € 21 786 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SAUSSURE 10 m² 107 000 € 10 700 €
2 RUE SAUSSURE 42 m² 401 520 € 9 560 €
2 RUE SAUSSURE 19 m² 213 009 € 11 211 €
2 RUE SAUSSURE 42 m² 517 356 € 12 318 €
2 RUE SAUSSURE 38 m² 326 116 € 8 582 €
2 RUE SAUSSURE 28 m² 569 996 € 20 357 €
2 RUE SAUSSURE 35 m² 445 515 € 12 729 €
25 RUE DE CHEROY 19 m² 248 843 € 13 097 €
25 RUE DE CHEROY 25 m² 207 000 € 8 280 €
25 RUE DE CHEROY 20 m² 236 500 € 11 825 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 280 € à 21 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Dames
Fourchette courante9 454 – 11 864 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Dames ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 890 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 031 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue des Dames607 ventes depuis 2014 · 11 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue des Dames à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue des Dames a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2022, appartement de 138 m² à 889 500 €, soit 6 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Dames ?

Non : 6 446 €/m² contre 11 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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