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France › Paris 17e › Batignolles › Rue des Dames › n° 75

75 Rue des Dames, Paris 17e

Vendu 360 000 € (10 286 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501710 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue des Dames, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7510 750 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Dames11 415 €/m² 607 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 17e10 352 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 955 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 10 286 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue des Dames

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 333 € À 12 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 07/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €
29/06/2023 n° 75 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 252 000 €9 333 €/m² 9 333 €
20/04/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 430 000 €10 750 €/m² 10 750 €
08/04/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 430 000 €12 286 €/m² 12 286 €
18/10/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €
07/07/2021 n° 75 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 815 € 13 641 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE DES DAMES 24 m² 277 632 € 11 568 €
73 RUE DES DAMES 11 m² 149 996 € 13 636 €
73 RUE DES DAMES 26 m² 268 788 € 10 338 €
73 RUE DES DAMES 27 m² 157 005 € 5 815 €
73 RUE DES DAMES 40 m² 275 000 € 6 875 €
73 RUE DES DAMES 26 m² 199 992 € 7 692 €
19 RUE BOURSAULT 38 m² 389 956 € 10 262 €
19 RUE BOURSAULT 39 m² 485 004 € 12 436 €
66 RUE DES DAMES 84 m² 1 046 976 € 12 464 €
66 RUE DES DAMES 39 m² 531 999 € 13 641 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 815 € à 13 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Dames
Fourchette courante9 454 – 11 864 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 022 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue des Dames607 ventes depuis 2014 · 11 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue des Dames à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue des Dames a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 35 m² à 360 000 €, soit 10 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Dames ?

Non : 10 286 €/m² contre 11 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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