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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Saussure › n° 2

2 Rue Saussure, Paris 17e

Vendu 107 000 € (10 700 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 750172 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Saussure, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 211 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Saussure10 443 €/m² 790 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 17e10 500 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 361 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 700 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Saussure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 582 € À 20 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 107 000 €10 700 €/m² 10 700 €
04/03/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 213 000 €11 211 €/m² 11 211 €
09/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 517 350 €12 318 €/m² 12 318 €
23/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 445 500 €12 729 €/m² 12 729 €
08/06/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 570 000 €20 357 €/m² 20 357 €
01/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 326 100 €8 582 €/m² 8 582 €
10/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 401 500 €9 560 €/m² 9 560 €
17/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 405 000 €11 571 €/m² 11 571 €
02/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 440 000 €11 892 €/m² 11 892 €
07/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 306 000 €8 743 €/m² 8 743 €
28/05/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 358 100 €9 678 €/m² 9 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 446 € 21 786 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE SAUSSURE 10 m² 160 000 € 16 000 €
1 RUE SAUSSURE 14 m² 114 996 € 8 214 €
1 RUE SAUSSURE 14 m² 161 994 € 11 571 €
1 RUE SAUSSURE 12 m² 116 004 € 9 667 €
1 RUE SAUSSURE 11 m² 71 995 € 6 545 €
1 RUE SAUSSURE 10 m² 80 190 € 8 019 €
1 RUE SAUSSURE 10 m² 128 000 € 12 800 €
1 RUE SAUSSURE 10 m² 95 000 € 9 500 €
1 RUE SAUSSURE 10 m² 112 000 € 11 200 €
1 RUE SAUSSURE 11 m² 119 999 € 10 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 446 € à 21 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saussure
Fourchette courante8 561 – 11 335 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saussure ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut2.7 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
292 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Saussure790 ventes depuis 2014 · 10 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Saussure à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Saussure a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 10 m² à 107 000 €, soit 10 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saussure ?

Oui : 10 700 €/m² contre 10 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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