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France › Paris 17e › Batignolles › Rue des Dames › n° 69

69 Rue des Dames, Paris 17e

Vendu 405 300 € (11 921 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750174 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 69 Rue des Dames, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6911 921 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue des Dames11 415 €/m² 607 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 17e10 318 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 028 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS38
Dernière vente : 11 921 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue des Dames

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 566 € À 12 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 05/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 405 300 €11 921 €/m² 11 921 €
28/11/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 560 000 €10 566 €/m² 10 566 €
08/01/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 690 000 €12 321 €/m² 12 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 815 € 15 727 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DES DAMES 17 m² 222 003 € 13 059 €
67 RUE DES DAMES 17 m² 191 998 € 11 294 €
67 RUE DES DAMES 11 m² 172 997 € 15 727 €
65 RUE DES DAMES 22 m² 200 002 € 9 091 €
16 RUE BOURSAULT 30 m² 264 990 € 8 833 €
16 RUE BOURSAULT 56 m² 532 000 € 9 500 €
60 RUE DES DAMES 63 m² 752 346 € 11 942 €
60 RUE DES DAMES 44 m² 489 984 € 11 136 €
60 RUE DES DAMES 63 m² 743 967 € 11 809 €
60 RUE DES DAMES 55 m² 749 980 € 13 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 815 € à 15 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Dames
Fourchette courante9 454 – 11 864 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Dames ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue des Dames607 ventes depuis 2014 · 11 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue des Dames à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue des Dames a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 34 m² à 405 300 €, soit 11 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Dames ?

Oui : 11 921 €/m² contre 11 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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