France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Levis › n° 96

96 Rue de Levis, Paris 17e

Vendu 1 195 000 € (11 274 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 750173 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 96 Rue de Levis, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9611 999 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Levis11 581 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 17e10 518 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 309 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX8

LOGEMENTS33

Dernière vente : 11 274 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue de Levis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 192 € À 21 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2025 n° 96 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 195 000 €11 274 €/m² 11 274 €

25/04/2024 n° 96 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 055 000 €10 343 €/m² 10 343 €

03/08/2023 n° 96 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 742 680 €14 282 €/m² 14 282 €

15/05/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 176 000 €13 364 €/m² 13 364 €

16/12/2022 n° 96 · Appartement · 5 p. 16/12/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 900 000 €14 074 €/m² 14 074 €

29/07/2022 n° 96 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 215 000 €21 500 €/m² 21 500 €

09/03/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 250 000 €13 587 €/m² 13 587 €

29/09/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 180 800 €12 562 €/m² 12 562 €

17/08/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 17/08/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €

17/09/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 285 000 €13 112 €/m² 13 112 €

23/04/2019 n° 96 · Appartement · 1 p. 23/04/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 113 200 €9 433 €/m² 9 433 €

18/03/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 960 000 €10 909 €/m² 10 909 €

28/09/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 539 950 €11 999 €/m² 11 999 €

14/02/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 179 400 €13 104 €/m² 13 104 €

30/11/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 618 100 €11 038 €/m² 11 038 €

14/11/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 14/11/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 790 500 €8 410 €/m² 8 410 €

21/03/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 426 000 €8 192 €/m² 8 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Levis, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 92 n° 98 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 77+4 %12 075 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2026 n° 79+4 %12 054 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025 n° 81−11 %10 324 €/m²Appt 14 m² · 3 ventes · 2021 n° 83+30 %15 000 €/m²Appt 24 m² · vendu 2020

RUE DE LEVISMÉDIANE DE LA RUE 11 581 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 78−36 %7 378 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2020 n° 80−15 %9 804 €/m²Appt 34 m² · 17 ventes · 2024 n° 82−12 %10 247 €/m²Appt 17 m² · 12 ventes · 2023 n° 86−17 %9 566 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2026 n° 88−25 %8 675 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2026 n° 90−16 %9 773 €/m²Appt 53 m² · 9 ventes · 2023 n° 92−1 %11 492 €/m²Appt 109 m² · 12 ventes · 2026

n° 96VOUS ÊTES ICI11 999 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 98−27 %8 408 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue de Levis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 220 € 14 450 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 274 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

98 RUE DE LEVIS 77 m² 809 963 € 10 519 €

100 RUE CARDINET 70 m² 695 030 € 9 929 €

100 RUE CARDINET 33 m² 280 500 € 8 500 €

64 RUE DE TOCQUEVILLE 200 m² 2 890 000 € 14 450 €

64 RUE DE TOCQUEVILLE 200 m² 2 550 000 € 12 750 €

102 RUE CARDINET 50 m² 400 000 € 8 000 €

102 RUE CARDINET 25 m² 285 000 € 11 400 €

102 RUE CARDINET 45 m² 369 990 € 8 222 €

58 RUE DE TOCQUEVILLE 34 m² 381 242 € 11 213 €

58 RUE DE TOCQUEVILLE 40 m² 421 600 € 10 540 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 220 € à 14 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lévis

Fourchette courante9 770 – 12 066 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 1,20 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 096 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue de Levis496 ventes depuis 2014 · 11 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue de Levis à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue de Levis a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 106 m² à 1 195 000 €, soit 11 274 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Levis ?

Non : 11 274 €/m² contre 11 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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