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France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Levis › n° 86

86 Rue de Levis, Paris 17e

Vendu 262 250 € (11 402 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750172 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 86 Rue de Levis, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 869 566 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Levis11 581 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 17e10 571 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 410 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 11 402 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue de Levis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 333 € À 12 328 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 86 · Appartement · 1 p. 26/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 262 250 €11 402 €/m² 11 402 €
16/07/2025 n° 86 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 308 200 €12 328 €/m² 12 328 €
12/03/2024 n° 86 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
29/09/2023 n° 86 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €
24/08/2023 n° 86 · Appartement · 2 p. 24/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 242 000 €8 067 €/m² 8 067 €
28/06/2023 n° 86 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €
30/08/2018 n° 86 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 309 795 €11 064 €/m² 11 064 €
31/07/2018 n° 86 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 273 045 €11 872 €/m² 11 872 €
09/03/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 277 400 €9 566 €/m² 9 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 482 € 14 058 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE DE LEVIS 17 m² 191 998 € 11 294 €
82 RUE DE LEVIS 24 m² 238 008 € 9 917 €
82 RUE DE LEVIS 17 m² 229 483 € 13 499 €
82 RUE DE LEVIS 13 m² 149 994 € 11 538 €
82 RUE DE LEVIS 19 m² 185 991 € 9 789 €
79 RUE DE LEVIS 34 m² 376 992 € 11 088 €
79 RUE DE LEVIS 60 m² 679 980 € 11 333 €
79 RUE DE LEVIS 50 m² 638 750 € 12 775 €
79 RUE DE LEVIS 50 m² 660 000 € 13 200 €
52 RUE DE TOCQUEVILLE 95 m² 1 320 025 € 13 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 482 € à 14 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lévis
Fourchette courante9 770 – 12 066 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lévis ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 262 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue de Levis496 ventes depuis 2014 · 11 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue de Levis à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue de Levis a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 23 m² à 262 250 €, soit 11 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Levis ?

Non : 11 402 €/m² contre 11 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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