CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Levis › n° 81

81 Rue de Levis, Paris 17e

Vendu 125 000 € (8 929 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501723 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 81 Rue de Levis, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8110 324 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Levis11 581 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e10 582 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 351 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BQ0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 8 929 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue de Levis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 929 € À 16 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2021 n° 81 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 125 000 €8 929 €/m² 8 929 €
26/11/2020 n° 81 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 177 000 €16 091 €/m² 16 091 €
08/09/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 464 600 €10 324 €/m² 10 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 333 € 14 547 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE DE LEVIS 50 m² 638 750 € 12 775 €
79 RUE DE LEVIS 60 m² 679 980 € 11 333 €
79 RUE DE LEVIS 50 m² 660 000 € 13 200 €
79 RUE DE LEVIS 34 m² 376 992 € 11 088 €
54 RUE DE TOCQUEVILLE 15 m² 166 995 € 11 133 €
54 RUE DE TOCQUEVILLE 131 m² 1 595 973 € 12 183 €
54 RUE DE TOCQUEVILLE 86 m² 740 030 € 8 605 €
77 RUE DE LEVIS 50 m² 608 000 € 12 160 €
77 RUE DE LEVIS 50 m² 599 500 € 11 990 €
77 RUE DE LEVIS 50 m² 701 800 € 14 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 333 € à 14 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lévis
Fourchette courante9 770 – 12 066 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lévis ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue de Levis496 ventes depuis 2014 · 11 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue de Levis à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue de Levis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, appartement de 14 m² à 125 000 €, soit 8 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Levis ?

Non : 8 929 €/m² contre 11 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien