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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cardinet › n° 28

28 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 746 900 € (10 670 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750174 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2810 533 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 17e10 951 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 530 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 10 670 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 042 € À 12 979 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 28 · Appartement · 4 p. 23/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 746 900 €10 670 €/m² 10 670 €
09/12/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 297 000 €8 027 €/m² 8 027 €
03/09/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 03/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 048 007 €10 586 €/m² 10 586 €
27/03/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 863 675 €10 533 €/m² 10 533 €
27/12/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 705 000 €11 750 €/m² 11 750 €
15/11/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 657 903 €11 748 €/m² 11 748 €
20/07/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 713 859 €12 979 €/m² 12 979 €
06/05/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 327 762 €5 042 €/m² 5 042 €
26/04/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 635 000 €11 545 €/m² 11 545 €
02/09/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 535 000 €9 727 €/m² 9 727 €
18/03/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 527 800 €8 247 €/m² 8 247 €
20/11/2015 n° 28 · Appartement · 4 p. 20/11/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 946 000 €10 396 €/m² 10 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 889 € 15 792 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 670 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BARYE 80 m² 1 075 040 € 13 438 €
30 RUE CARDINET 66 m² 679 998 € 10 303 €
30 RUE CARDINET 111 m² 1 180 041 € 10 631 €
30 RUE CARDINET 65 m² 811 525 € 12 485 €
30 RUE CARDINET 65 m² 910 000 € 14 000 €
30 RUE CARDINET 66 m² 600 006 € 9 091 €
30 RUE CARDINET 80 m² 1 115 040 € 13 938 €
30 RUE CARDINET 82 m² 1 100 030 € 13 415 €
30 RUE CARDINET 105 m² 1 120 035 € 10 667 €
30 RUE CARDINET 80 m² 1 136 400 € 14 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 889 € à 15 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante8 970 – 11 751 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 747 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 045 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 70 m² à 746 900 €, soit 10 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Non : 10 670 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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