CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cardinet › n° 40

40 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 2 140 000 € (12 814 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501715 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4011 803 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 17e10 887 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 582 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX8
LOGEMENTS9
Dernière vente : 12 814 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 424 € À 12 814 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 40 · Appartement · 6 p. 20/02/2026 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 2 140 000 €12 814 €/m² 12 814 €
10/05/2023 n° 40 · Appartement · 6 p. 10/05/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 735 000 €11 803 €/m² 11 803 €
07/07/2017 n° 40 · Appartement · 5 p. 07/07/2017 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 2 033 400 €11 424 €/m² 11 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 275 € 18 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE CARDINET 15 m² 270 000 € 18 000 €
41 RUE CARDINET 267 m² 3 029 916 € 11 348 €
40 B RUE CARDINET 200 m² 2 172 200 € 10 861 €
40 B RUE CARDINET 100 m² 730 000 € 7 300 €
42 RUE DE PRONY 18 m² 193 950 € 10 775 €
42 RUE DE PRONY 116 m² 1 400 004 € 12 069 €
42 RUE CARDINET 100 m² 427 500 € 4 275 €
42 RUE CARDINET 70 m² 623 980 € 8 914 €
3 RUE EDOUARD DETAILLE 155 m² 1 963 075 € 12 665 €
42 B RUE CARDINET 138 m² 1 599 972 € 11 594 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 275 € à 18 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 002 – 11 629 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 2,14 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 878 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 167 m² à 2 140 000 €, soit 12 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Oui : 12 814 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien