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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cardinet › n° 42

42 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 624 000 € (8 914 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501720 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 424 275 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Paris 17e10 893 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 685 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 914 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 157 € À 11 683 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 624 000 €8 914 €/m² 8 914 €
27/05/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 427 500 €4 275 €/m² 4 275 €
20/03/2025 n° 42 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 127 250 €1 157 €/m² 1 157 €
24/03/2020 n° 42 · Appartement · 5 p. 24/03/2020 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 2 920 700 €11 683 €/m² 11 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 640 € 18 823 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 914 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 B RUE CARDINET 138 m² 1 599 972 € 11 594 €
40 B RUE CARDINET 100 m² 730 000 € 7 300 €
40 B RUE CARDINET 200 m² 2 172 200 € 10 861 €
40 RUE CARDINET 147 m² 1 735 041 € 11 803 €
40 RUE CARDINET 167 m² 2 139 938 € 12 814 €
47 RUE CARDINET 15 m² 84 600 € 5 640 €
47 RUE CARDINET 221 m² 2 150 109 € 9 729 €
47 RUE CARDINET 38 m² 285 000 € 7 500 €
7 RUE FORTUNY 88 m² 1 069 992 € 12 159 €
41 RUE CARDINET 267 m² 3 029 916 € 11 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 640 € à 18 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 010 – 11 621 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 624 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 045 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 70 m² à 624 000 €, soit 8 914 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Non : 8 914 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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