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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cardinet › n° 18

18 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 447 500 € (12 095 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 750179 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 188 455 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 17e10 952 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 379 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 12 095 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 460 € À 12 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 447 500 €12 095 €/m² 12 095 €
20/02/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 373 000 €7 460 €/m² 7 460 €
16/12/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 422 750 €8 455 €/m² 8 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 875 € 15 161 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE LEON COGNIET 120 m² 1 460 040 € 12 167 €
12 RUE LEON COGNIET 89 m² 1 047 085 € 11 765 €
12 RUE LEON COGNIET 99 m² 1 290 267 € 13 033 €
12 RUE LEON COGNIET 99 m² 1 223 046 € 12 354 €
12 RUE LEON COGNIET 8 m² 55 000 € 6 875 €
12 RUE LEON COGNIET 87 m² 944 994 € 10 862 €
12 RUE LEON COGNIET 78 m² 1 015 482 € 13 019 €
11 RUE BARYE 105 m² 1 139 985 € 10 857 €
11 RUE BARYE 19 m² 223 991 € 11 789 €
10 RUE LEON COGNIET 89 m² 1 119 976 € 12 584 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 875 € à 15 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante8 998 – 11 894 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 448 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 081 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, appartement de 37 m² à 447 500 €, soit 12 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Oui : 12 095 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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