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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cardinet › n° 8

8 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 1 150 000 € (11 856 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 750176 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 856 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 17e10 957 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 483 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 11 856 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 614 € À 15 432 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 150 000 €11 856 €/m² 11 856 €
29/12/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 29/12/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 587 700 €12 028 €/m² 12 028 €
03/04/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/04/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 134 500 €13 669 €/m² 13 669 €
30/07/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 250 000 €15 432 €/m² 15 432 €
07/12/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 974 000 €11 459 €/m² 11 459 €
30/11/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 715 000 €8 614 €/m² 8 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 028 € 22 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE LEON COGNIET 113 m² 1 579 966 € 13 982 €
13 RUE LEON COGNIET 109 m² 1 365 007 € 12 523 €
13 RUE LEON COGNIET 130 m² 1 477 060 € 11 362 €
13 RUE LEON COGNIET 9 m² 125 001 € 13 889 €
13 RUE LEON COGNIET 115 m² 1 493 850 € 12 990 €
26 RUE LEON JOST 135 m² 813 780 € 6 028 €
26 RUE LEON JOST 51 m² 399 993 € 7 843 €
6 RUE CARDINET 21 m² 234 990 € 11 190 €
6 RUE CARDINET 54 m² 653 940 € 12 110 €
6 RUE CARDINET 45 m² 400 005 € 8 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 028 € à 22 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante8 901 – 11 875 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,15 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 834 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 97 m² à 1 150 000 €, soit 11 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Oui : 11 856 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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