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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Cardinet › n° 128

128 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 422 000 € (10 550 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 750175 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 128 Rue Cardinet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1289 268 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 17e10 436 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 606 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 10 550 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 825 € À 11 577 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2025 n° 128 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 422 000 €10 550 €/m² 10 550 €
25/10/2023 n° 128 · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 463 080 €11 577 €/m² 11 577 €
27/01/2023 n° 128 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 375 000 €7 075 €/m² 7 075 €
23/10/2019 n° 128 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 410 000 €10 000 €/m² 10 000 €
21/02/2018 n° 128 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 380 000 €9 268 €/m² 9 268 €
16/02/2018 n° 128 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €
19/04/2017 n° 128 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 273 000 €6 825 €/m² 6 825 €
25/02/2014 n° 128 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 13 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE CARDINET 38 m² 520 790 € 13 705 €
126 RUE CARDINET 40 m² 417 000 € 10 425 €
83 RUE SAUSSURE 61 m² 766 770 € 12 570 €
83 RUE SAUSSURE 45 m² 540 000 € 12 000 €
83 RUE SAUSSURE 74 m² 800 014 € 10 811 €
83 RUE SAUSSURE 65 m² 730 015 € 11 231 €
77 RUE SAUSSURE 16 m² 160 000 € 10 000 €
30 PAS CARDINET 26 m² 275 002 € 10 577 €
30 PAS CARDINET 25 m² 345 000 € 13 800 €
30 PAS CARDINET 44 m² 547 272 € 12 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 13 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante8 976 – 11 179 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 422 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, appartement de 40 m² à 422 000 €, soit 10 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Non : 10 550 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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