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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Cardinet › n° 113

113 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 520 000 € (8 525 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7501723 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1139 146 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Cardinet11 111 €/m² 605 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Batignolles10 000 €/m² 9 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 17e10 484 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 406 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 8 525 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 541 € À 12 198 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 520 000 €8 525 €/m² 8 525 €
11/04/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 594 400 €10 614 €/m² 10 614 €
28/11/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 750 000 €9 146 €/m² 9 146 €
29/09/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 29/09/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 415 000 €12 198 €/m² 12 198 €
24/07/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 641 000 €11 446 €/m² 11 446 €
04/08/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 04/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 742 900 €9 775 €/m² 9 775 €
18/05/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 010 000 €10 100 €/m² 10 100 €
12/02/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 427 000 €7 625 €/m² 7 625 €
29/07/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 29/07/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 020 000 €8 793 €/m² 8 793 €
29/08/2014 n° 113 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 460 000 €7 541 €/m² 7 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 13 702 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 525 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 PAS CARDINET 15 m² 142 995 € 9 533 €
10 PAS CARDINET 13 m² 156 754 € 12 058 €
12 PAS CARDINET 13 m² 136 500 € 10 500 €
12 PAS CARDINET 17 m² 203 762 € 11 986 €
12 PAS CARDINET 12 m² 149 496 € 12 458 €
12 PAS CARDINET 19 m² 207 005 € 10 895 €
12 PAS CARDINET 15 m² 90 000 € 6 000 €
108 RUE CARDINET 30 m² 408 840 € 13 628 €
108 RUE CARDINET 25 m² 290 000 € 11 600 €
108 RUE CARDINET 29 m² 326 337 € 11 253 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 13 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 050 – 11 293 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 782 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Cardinet605 ventes depuis 2014 · 11 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles9 772 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 10 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 61 m² à 520 000 €, soit 8 525 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Non : 8 525 €/m² contre 11 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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