France › Paris 17e › Épinettes › Rue Bernard Buffet › n° 36

36 Rue Bernard Buffet, Paris 17e

Vendu 1 460 000 € (15 870 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7501719 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Bernard Buffet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3614 895 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Bernard Buffet13 367 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Paris 17e9 583 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 3 933 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DF0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX12

LOGEMENTS93

Dernière vente : 15 870 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Bernard Buffet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 239 € À 15 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 05/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 460 000 €15 870 €/m² 15 870 €

30/07/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 996 300 €9 768 €/m² 9 768 €

09/10/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 09/10/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 450 000 €15 591 €/m² 15 591 €

06/10/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 06/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 415 000 €14 895 €/m² 14 895 €

13/09/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 660 000 €14 667 €/m² 14 667 €

16/04/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 850 000 €9 239 €/m² 9 239 €

29/12/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/12/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 125 000 €12 097 €/m² 12 097 €

29/07/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/07/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 146 000 €12 457 €/m² 12 457 €

25/06/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 25/06/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 030 000 €11 196 €/m² 11 196 €

20/05/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 20/05/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 046 000 €11 495 €/m² 11 495 €

07/03/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 07/03/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 035 000 €11 374 €/m² 11 374 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Bernard Buffet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 38 →

RUE BERNARD BUFFETMÉDIANE DE LA RUE 13 367 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−14 %11 562 €/m²Appt 72 m² · 64 ventes · 2021

n° 36VOUS ÊTES ICI14 895 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 38−16 %11 222 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 364 € 14 197 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 870 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

177 AV DE CLICHY 68 m² 703 460 € 10 345 €

177 AV DE CLICHY 84 m² 729 960 € 8 690 €

177 AV DE CLICHY 66 m² 420 024 € 6 364 €

177 AV DE CLICHY 84 m² 800 016 € 9 524 €

177 AV DE CLICHY 68 m² 494 972 € 7 279 €

177 AV DE CLICHY 63 m² 765 009 € 12 143 €

177 AV DE CLICHY 84 m² 841 176 € 10 014 €

177 AV DE CLICHY 80 m² 667 040 € 8 338 €

181 AV DE CLICHY 66 m² 714 516 € 10 826 €

181 AV DE CLICHY 29 m² 252 387 € 8 703 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 364 € à 14 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bernard Buffet

Fourchette courante10 534 – 13 213 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2024

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Épinettes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 1,46 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 687 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Bernard Buffet72 ventes depuis 2014 · 13 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Bernard Buffet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 933 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Bernard Buffet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 92 m² à 1 460 000 €, soit 15 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Buffet ?

Oui : 15 870 €/m² contre 13 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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