France › Paris 17e › Épinettes › Rue Bernard Buffet › n° 32

32 Rue Bernard Buffet, Paris 17e

Vendu 958 000 € (13 306 €/m²) en 2021 · 64 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3211 506 €/m² 64 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Bernard Buffet13 367 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 17e9 600 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 4 153 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DF0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX12

LOGEMENTS93

Dernière vente : 13 306 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Bernard Buffet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 606 € À 15 493 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 958 000 €13 306 €/m² 13 306 €

30/12/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 560 000 €12 174 €/m² 12 174 €

24/07/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 162 010 €15 493 €/m² 15 493 €

16/09/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 825 000 €10 714 €/m² 10 714 €

08/01/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 540 000 €12 000 €/m² 12 000 €

23/10/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 808 700 €11 232 €/m² 11 232 €

08/06/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 252 000 €12 600 €/m² 12 600 €

11/09/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 11/09/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 150 000 €12 234 €/m² 12 234 €

26/09/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 700 000 €9 091 €/m² 9 091 €

09/05/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 316 000 €11 704 €/m² 11 704 €

29/04/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 345 000 €12 778 €/m² 12 778 €

21/04/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 21/04/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 325 440 €12 053 €/m² 12 053 €

28/01/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 333 000 €12 333 €/m² 12 333 €

17/12/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 17/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 720 000 €9 351 €/m² 9 351 €

30/11/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 326 800 €12 104 €/m² 12 104 €

20/11/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 20/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 350 000 €12 963 €/m² 12 963 €

28/10/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 820 000 €11 081 €/m² 11 081 €

28/09/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/09/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 890 000 €9 368 €/m² 9 368 €

21/09/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 285 000 €10 556 €/m² 10 556 €

10/09/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 10/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 322 050 €11 928 €/m² 11 928 €

31/07/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 293 000 €14 650 €/m² 14 650 €

30/07/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 560 €12 028 €/m² 12 028 €

30/07/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 245 410 €12 271 €/m² 12 271 €

23/07/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 23/07/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 877 800 €8 606 €/m² 8 606 €

21/07/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 21/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 298 000 €11 037 €/m² 11 037 €

19/05/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 19/05/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 930 000 €9 300 €/m² 9 300 €

16/04/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 850 000 €9 239 €/m² 9 239 €

19/03/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 535 000 €11 889 €/m² 11 889 €

08/01/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/01/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €

29/12/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/12/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 125 000 €12 097 €/m² 12 097 €

19/12/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 975 000 €11 747 €/m² 11 747 €

02/12/2014 n° 32 · Appartement · 5 p. 02/12/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 668 400 €10 428 €/m² 10 428 €

28/11/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 550 000 €11 957 €/m² 11 957 €

27/11/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 720 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/11/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 780 000 €10 833 €/m² 10 833 €

15/10/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 764 000 €12 127 €/m² 12 127 €

14/10/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 14/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 549 000 €10 980 €/m² 10 980 €

29/09/2014 n° 32 · Appartement · 5 p. 29/09/2014 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 672 000 €11 692 €/m² 11 692 €

30/07/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 30/07/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 150 000 €12 234 €/m² 12 234 €

29/07/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/07/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 146 000 €12 457 €/m² 12 457 €

15/07/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 860 000 €10 750 €/m² 10 750 €

03/07/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 720 000 €11 429 €/m² 11 429 €

02/07/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 789 000 €10 958 €/m² 10 958 €

30/06/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 000 000 €12 346 €/m² 12 346 €

25/06/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 25/06/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 030 000 €11 196 €/m² 11 196 €

24/06/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 24/06/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 044 000 €11 106 €/m² 11 106 €

20/06/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 964 250 €11 617 €/m² 11 617 €

12/06/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 12/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 932 000 €11 506 €/m² 11 506 €

02/06/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 520 000 €11 304 €/m² 11 304 €

27/05/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 718 000 €11 397 €/m² 11 397 €

20/05/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 20/05/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 046 000 €11 495 €/m² 11 495 €

12/05/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 877 000 €11 693 €/m² 11 693 €

29/04/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 531 000 €11 800 €/m² 11 800 €

28/04/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/04/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 228 000 €11 400 €/m² 11 400 €

24/04/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 24/04/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 100 000 €11 702 €/m² 11 702 €

15/04/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/04/2014 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 485 000 €10 241 €/m² 10 241 €

09/04/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 09/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 730 000 €11 406 €/m² 11 406 €

09/04/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 732 000 €10 310 €/m² 10 310 €

02/04/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 489 000 €10 867 €/m² 10 867 €

24/03/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 24/03/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 176 000 €12 379 €/m² 12 379 €

07/03/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 07/03/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 035 000 €11 374 €/m² 11 374 €

06/03/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 06/03/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 150 000 €12 234 €/m² 12 234 €

04/03/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 04/03/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 312 000 €11 143 €/m² 11 143 €

17/02/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 900 000 €11 250 €/m² 11 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 64

Rue Bernard Buffet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 36 →

RUE BERNARD BUFFETMÉDIANE DE LA RUE 13 367 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32VOUS ÊTES ICI11 506 €/m²64 ventes · dernière 2021

n° 36+11 %14 895 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2024 n° 38−16 %11 222 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 364 € 16 625 € ▲ VENTE 2021 ICI · 13 306 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

153 A RUE CARDINET 49 m² 585 011 € 11 939 €

153 A RUE CARDINET 160 m² 2 071 360 € 12 946 €

153 A RUE CARDINET 33 m² 368 016 € 11 152 €

153 A RUE CARDINET 101 m² 1 570 045 € 15 545 €

153 A RUE CARDINET 20 m² 230 760 € 11 538 €

153 A RUE CARDINET 88 m² 1 463 000 € 16 625 €

153 A RUE CARDINET 110 m² 1 607 980 € 14 618 €

153 A RUE CARDINET 72 m² 1 027 512 € 14 271 €

153 A RUE CARDINET 22 m² 220 000 € 10 000 €

153 A RUE CARDINET 49 m² 565 999 € 11 551 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 364 € à 16 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bernard Buffet

Fourchette courante10 534 – 13 213 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2024

Voir Rue Bernard Buffet ↗

Épinettes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Épinettes ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 958 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 103 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Bernard Buffet72 ventes depuis 2014 · 13 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Bernard Buffet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (13 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Bernard Buffet a-t-il été vendu ?

64 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, appartement de 72 m² à 958 000 €, soit 13 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Buffet ?

Oui : 13 306 €/m² contre 13 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 32 Rue Bernard Buffet