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France › Paris 17e › Ternes › Avenue Mac Mahon › n° 23

23 Avenue Mac Mahon, Paris 17e

Vendu 2 968 300 € (17 461 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501737 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2311 578 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Mac Mahon12 754 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 17e10 879 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 3 631 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX9
LOGEMENTS31
Dernière vente : 17 461 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue Mac Mahon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 971 € À 17 461 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 23 · Appartement · 5 p. 29/04/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 968 300 €17 461 €/m² 17 461 €
25/04/2024 n° 23 · Appartement · 5 p. 25/04/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 370 000 €13 941 €/m² 13 941 €
10/02/2023 n° 23 · Appartement · 4 p. 10/02/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 500 000 €14 286 €/m² 14 286 €
25/02/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 345 000 €14 158 €/m² 14 158 €
28/06/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 385 750 €12 598 €/m² 12 598 €
25/06/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 215 700 €11 578 €/m² 11 578 €
28/12/2017 n° 23 · Appartement 28/12/2017 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 580 000 €2 500 €/m² 2 500 €
12/10/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 12/10/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 300 000 €13 684 €/m² 13 684 €
29/05/2017 n° 23 · Appartement · 5 p. 29/05/2017 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 378 500 €10 811 €/m² 10 811 €
18/05/2017 n° 23 · Appartement 18/05/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 230 000 €10 696 €/m² 10 696 €
30/04/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 070 000 €11 263 €/m² 11 263 €
22/09/2014 n° 23 · Appartement · 5 p. 22/09/2014 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 990 000 €11 706 €/m² 11 706 €
27/06/2014 n° 23 · Appartement · 5 p. 27/06/2014 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 165 000 €971 €/m² 971 €
26/05/2014 n° 23 · Appartement · 5 p. 26/05/2014 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 1 500 000 €7 009 €/m² 7 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 250 € 16 995 € ▲ VENTE 2026 ICI · 17 461 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 AV MAC MAHON 117 m² 1 510 002 € 12 906 €
27 AV MAC MAHON 110 m² 1 869 450 € 16 995 €
27 AV MAC MAHON 108 m² 1 694 952 € 15 694 €
27 AV MAC MAHON 105 m² 1 630 020 € 15 524 €
19 AV MAC MAHON 84 m² 997 500 € 11 875 €
19 AV MAC MAHON 135 m² 2 049 975 € 15 185 €
19 AV MAC MAHON 92 m² 1 041 808 € 11 324 €
19 AV MAC MAHON 74 m² 940 022 € 12 703 €
19 AV MAC MAHON 84 m² 1 064 616 € 12 674 €
13 RUE DE MONTENOTTE 59 m² 768 357 € 13 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 250 € à 16 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Mac-Mahon
Fourchette courante10 544 – 13 312 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Mac-Mahon ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 2,97 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 966 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue Mac Mahon139 ventes depuis 2014 · 12 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue Mac Mahon à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (17 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue Mac Mahon a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 170 m² à 2 968 300 €, soit 17 461 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mac Mahon ?

Oui : 17 461 €/m² contre 12 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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