France › Paris 16e › Auteuil › Villa Chanez › n° 5

5 Villa Chanez, Paris 16e

Vendu 380 000 € (10 857 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 750162 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Villa Chanez, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 716 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Villa Chanez10 624 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 16e10 204 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 467 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX9

LOGEMENTS186

Dernière vente : 10 857 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Villa Chanez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 187 € À 13 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 380 000 €10 857 €/m² 10 857 €

12/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 137 800 €9 187 €/m² 9 187 €

16/04/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/04/2024 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 65 000 €13 000 €/m² 13 000 €

30/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 920 000 €10 455 €/m² 10 455 €

13/07/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/07/2021 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 53 580 €10 716 €/m² 10 716 €

22/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 150 000 €13 372 €/m² 13 372 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Villa Chanez, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−31 %7 321 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−9 %9 711 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI10 716 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 7−3 %10 332 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025

VILLA CHANEZMÉDIANE DE LA RUE 10 624 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %10 425 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025 n° 4−14 %9 149 €/m²Appt 98 m² · 61 ventes · 2026 n° 6+7 %11 416 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021 n° 8−11 %9 490 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 810 € 17 055 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE D AUTEUIL 73 m² 1 245 015 € 17 055 €

75 RUE D AUTEUIL 70 m² 840 000 € 12 000 €

75 RUE D AUTEUIL 73 m² 820 009 € 11 233 €

75 RUE D AUTEUIL 29 m² 343 012 € 11 828 €

10 RUE ERLANGER 5 m² 70 000 € 14 000 €

10 RUE ERLANGER 77 m² 1 154 076 € 14 988 €

10 RUE ERLANGER 50 m² 560 000 € 11 200 €

10 RUE ERLANGER 52 m² 549 848 € 10 574 €

10 RUE ERLANGER 51 m² 480 012 € 9 412 €

8 RUE ERLANGER 11 m² 184 998 € 16 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 810 € à 17 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Chanez

Fourchette courante9 335 – 11 193 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Villa Chanez ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 048 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEVilla Chanez89 ventes depuis 2014 · 10 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Villa Chanez à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Villa Chanez a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 35 m² à 380 000 €, soit 10 857 €/m².

Est-ce cher pour Villa Chanez ?

Oui : 10 857 €/m² contre 10 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Villa Chanez