France › Paris 16e › Auteuil › Villa Chanez › n° 4

4 Villa Chanez, Paris 16e

Vendu 1 001 150 € (10 216 €/m²) en 2026 · 61 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 750164 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 149 €/m² 61 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Villa Chanez10 624 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 16e10 185 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 2 447 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX9

LOGEMENTS186

Dernière vente : 10 216 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Villa Chanez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 500 € À 23 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 001 150 €10 216 €/m² 10 216 €

13/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 420 050 €4 422 €/m² 4 422 €

26/03/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 123 250 €14 401 €/m² 14 401 €

15/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 138 000 €13 800 €/m² 13 800 €

14/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 783 500 €11 193 €/m² 11 193 €

30/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 157 100 €12 180 €/m² 12 180 €

23/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 500 000 €10 638 €/m² 10 638 €

14/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 919 460 €9 287 €/m² 9 287 €

17/04/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/04/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 725 970 €10 371 €/m² 10 371 €

17/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 177 500 €15 096 €/m² 15 096 €

29/11/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 100 000 €10 680 €/m² 10 680 €

28/11/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 001 000 €9 718 €/m² 9 718 €

06/11/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

09/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 615 000 €8 542 €/m² 8 542 €

23/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 522 000 €13 050 €/m² 13 050 €

12/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 812 500 €12 897 €/m² 12 897 €

12/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 770 600 €13 761 €/m² 13 761 €

21/05/2019 n° 4 · Appartement 21/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

11/04/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/04/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 375 000 €11 555 €/m² 11 555 €

21/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 528 000 €8 800 €/m² 8 800 €

11/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 960 400 €11 039 €/m² 11 039 €

20/11/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 435 500 €9 678 €/m² 9 678 €

10/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 525 820 €12 825 €/m² 12 825 €

15/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 335 000 €9 054 €/m² 9 054 €

12/04/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/04/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 880 000 €9 670 €/m² 9 670 €

22/03/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 620 000 €9 841 €/m² 9 841 €

13/02/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 470 000 €11 750 €/m² 11 750 €

02/02/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/02/2018 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 28 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/01/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/01/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 210 000 €23 333 €/m² 23 333 €

15/01/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 350 000 €8 537 €/m² 8 537 €

10/01/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 404 762 €8 995 €/m² 8 995 €

09/01/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

15/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 430 000 €9 149 €/m² 9 149 €

21/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 365 000 €9 125 €/m² 9 125 €

20/10/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €

18/10/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 760 000 €8 085 €/m² 8 085 €

12/10/2017 n° 4 · Appartement 12/10/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 055 000 €9 953 €/m² 9 953 €

11/07/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/07/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 609 000 €5 913 €/m² 5 913 €

02/06/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 159 420 €11 594 €/m² 11 594 €

31/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 507 760 €8 754 €/m² 8 754 €

08/02/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/02/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 54 600 €5 460 €/m² 5 460 €

03/02/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 731 000 €8 500 €/m² 8 500 €

02/02/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 449 103 €8 982 €/m² 8 982 €

17/11/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/11/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 910 000 €9 192 €/m² 9 192 €

21/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 775 000 €9 118 €/m² 9 118 €

08/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 386 000 €6 655 €/m² 6 655 €

01/07/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 122 930 €15 366 €/m² 15 366 €

03/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 354 000 €7 224 €/m² 7 224 €

21/03/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 380 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/02/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 496 000 €6 613 €/m² 6 613 €

29/01/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 381 300 €8 473 €/m² 8 473 €

29/01/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 425 000 €9 043 €/m² 9 043 €

11/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 775 000 €11 071 €/m² 11 071 €

02/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/12/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 696 000 €8 188 €/m² 8 188 €

16/11/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 740 125 €7 630 €/m² 7 630 €

08/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 403 458 €8 069 €/m² 8 069 €

30/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 755 250 €7 950 €/m² 7 950 €

21/08/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 834 000 €10 692 €/m² 10 692 €

21/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 442 000 €9 020 €/m² 9 020 €

09/01/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/01/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 665 000 €8 110 €/m² 8 110 €

13/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 61

Villa Chanez, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−31 %7 321 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−9 %9 711 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 5+2 %10 787 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−3 %10 332 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025

VILLA CHANEZMÉDIANE DE LA RUE 10 624 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %10 425 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI9 149 €/m²61 ventes · dernière 2026

n° 6+7 %11 416 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021 n° 8−11 %9 490 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 810 € 17 055 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 216 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 RUE D AUTEUIL 78 m² 925 392 € 11 864 €

77 RUE D AUTEUIL 78 m² 805 272 € 10 324 €

77 RUE D AUTEUIL 72 m² 650 016 € 9 028 €

77 RUE D AUTEUIL 78 m² 916 032 € 11 744 €

77 RUE D AUTEUIL 75 m² 797 025 € 10 627 €

75 RUE D AUTEUIL 73 m² 1 245 015 € 17 055 €

75 RUE D AUTEUIL 29 m² 343 012 € 11 828 €

75 RUE D AUTEUIL 73 m² 820 009 € 11 233 €

75 RUE D AUTEUIL 70 m² 840 000 € 12 000 €

14 RUE ERLANGER 52 m² 485 004 € 9 327 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 810 € à 17 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Chanez

Fourchette courante9 335 – 11 193 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Villa Chanez ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 1,00 M€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 935 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEVilla Chanez89 ventes depuis 2014 · 10 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Villa Chanez à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Villa Chanez a-t-il été vendu ?

61 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 98 m² à 1 001 150 €, soit 10 216 €/m².

Est-ce cher pour Villa Chanez ?

Non : 10 216 €/m² contre 10 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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