France › Paris 16e › Porte Dauphine › Square Thiers › n° 8

8 Square Thiers, Paris 16e

Vendu 2 679 000 € (12 233 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501613 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 566 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Square Thiers10 807 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Porte Dauphine11 025 €/m² 5 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 16e11 806 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 2 856 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS8

Dernière vente : 12 233 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Square Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 474 € À 12 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2021 n° 8 · Appartement · 6 p. 27/10/2021 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 2 679 000 €12 233 €/m² 12 233 €

21/12/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 21/12/2018 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 800 000 €9 474 €/m² 9 474 €

16/03/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 16/03/2018 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 1 875 000 €9 566 €/m² 9 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Square Thiers, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %11 162 €/m²Appt 200 m² · 4 ventes · 2020 n° 5−10 %9 752 €/m²Appt 187 m² · 6 ventes · 2022

SQUARE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 10 807 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %11 061 €/m²Appt 140 m² · 7 ventes · 2025 n° 6−23 %8 345 €/m²Appt 204 m² · 6 ventes · 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI9 566 €/m²3 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 901 € 14 773 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 233 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 SQ THIERS 22 m² 180 004 € 8 182 €

6 SQ THIERS 204 m² 591 804 € 2 901 €

4 SQ THIERS 192 m² 2 764 992 € 14 401 €

4 SQ THIERS 140 m² 1 904 980 € 13 607 €

4 SQ THIERS 39 m² 388 986 € 9 974 €

4 SQ THIERS 36 m² 325 008 € 9 028 €

121 RUE DE LA POMPE 140 m² 1 260 000 € 9 000 €

121 RUE DE LA POMPE 72 m² 789 984 € 10 972 €

121 RUE DE LA POMPE 149 m² 1 224 482 € 8 218 €

121 RUE DE LA POMPE 112 m² 1 653 456 € 14 763 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 901 € à 14 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Thiers

Fourchette courante9 172 – 11 450 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Square Thiers ↗

Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Porte Dauphine ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+15 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 2,68 M€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

6 558 €

219 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUESquare Thiers26 ventes depuis 2014 · 10 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine5 966 ventes · 11 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Square Thiers à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Square Thiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2021, appartement de 219 m² à 2 679 000 €, soit 12 233 €/m².

Est-ce cher pour Square Thiers ?

Oui : 12 233 €/m² contre 10 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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