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France › Paris 16e › Porte Dauphine › Square Thiers › n° 4

4 Square Thiers, Paris 16e

Vendu 1 905 000 € (13 607 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501626 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 061 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Square Thiers10 807 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Porte Dauphine11 025 €/m² 5 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 16e11 817 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 744 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EB0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 13 607 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 952 € À 14 401 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 905 000 €13 607 €/m² 13 607 €
23/07/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 325 000 €9 028 €/m² 9 028 €
02/02/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 389 000 €9 974 €/m² 9 974 €
14/06/2021 n° 4 · Appartement · 6 p. 14/06/2021 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 2 765 000 €14 401 €/m² 14 401 €
21/03/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 21/03/2019 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 2 190 000 €11 061 €/m² 11 061 €
27/12/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 27/12/2017 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 2 215 000 €11 244 €/m² 11 244 €
02/09/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 02/09/2016 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 504 000 €8 952 €/m² 8 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Square Thiers, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %11 162 €/m²Appt 200 m² · 4 ventes · 2020n° 5−10 %9 752 €/m²Appt 187 m² · 6 ventes · 2022
SQUARE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 10 807 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI11 061 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 6−23 %8 345 €/m²Appt 204 m² · 6 ventes · 2023n° 8−11 %9 566 €/m²Appt 219 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 901 € 21 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 607 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 SQ THIERS 204 m² 591 804 € 2 901 €
6 SQ THIERS 22 m² 180 004 € 8 182 €
161 AV VICTOR HUGO 185 m² 2 254 965 € 12 189 €
161 AV VICTOR HUGO 113 m² 1 519 963 € 13 451 €
155 AV VICTOR HUGO 13 m² 279 994 € 21 538 €
8 SQ THIERS 219 m² 2 679 027 € 12 233 €
5 SQ THIERS 187 m² 2 176 680 € 11 640 €
163 AV VICTOR HUGO 40 m² 430 000 € 10 750 €
163 AV VICTOR HUGO 132 m² 1 950 036 € 14 773 €
163 AV VICTOR HUGO 46 m² 532 496 € 11 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 901 € à 21 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Thiers
Fourchette courante9 172 – 11 450 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Square Thiers ↗
Porte Dauphine
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,91 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 193 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare Thiers26 ventes depuis 2014 · 10 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine5 966 ventes · 11 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Thiers à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Thiers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 140 m² à 1 905 000 €, soit 13 607 €/m².

Est-ce cher pour Square Thiers ?

Oui : 13 607 €/m² contre 10 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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