France › Paris 16e › Porte Dauphine › Square Thiers › n° 5

5 Square Thiers, Paris 16e

Vendu 2 176 600 € (11 640 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750168 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 882 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Square Thiers10 807 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Porte Dauphine11 025 €/m² 5 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 16e11 794 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 2 796 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS8

Dernière vente : 11 640 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 988 € À 13 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 2 176 600 €11 640 €/m² 11 640 €

15/12/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/12/2020 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 2 530 000 €13 109 €/m² 13 109 €

10/07/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/07/2017 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 2 050 000 €10 622 €/m² 10 622 €

02/11/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/11/2016 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 306 700 €6 988 €/m² 6 988 €

30/05/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 30/05/2016 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 1 714 300 €8 882 €/m² 8 882 €

15/07/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Square Thiers, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %11 162 €/m²Appt 200 m² · 4 ventes · 2020

n° 5VOUS ÊTES ICI8 882 €/m²6 ventes · dernière 2022

SQUARE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 10 807 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %11 061 €/m²Appt 140 m² · 7 ventes · 2025 n° 6−23 %8 345 €/m²Appt 204 m² · 6 ventes · 2023 n° 8−11 %9 566 €/m²Appt 219 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 901 € 21 538 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 640 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 SQ THIERS 22 m² 180 004 € 8 182 €

6 SQ THIERS 204 m² 591 804 € 2 901 €

4 SQ THIERS 39 m² 388 986 € 9 974 €

4 SQ THIERS 36 m² 325 008 € 9 028 €

4 SQ THIERS 192 m² 2 764 992 € 14 401 €

4 SQ THIERS 140 m² 1 904 980 € 13 607 €

8 SQ THIERS 219 m² 2 679 027 € 12 233 €

155 AV VICTOR HUGO 13 m² 279 994 € 21 538 €

121 B RUE DE LA POMPE 279 m² 3 346 047 € 11 993 €

123 RUE DE LA POMPE 18 m² 250 002 € 13 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 901 € à 21 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Thiers

Fourchette courante9 172 – 11 450 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Porte Dauphine ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+14 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 2,18 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 600 €

187 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESquare Thiers26 ventes depuis 2014 · 10 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine5 966 ventes · 11 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square Thiers à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 796 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square Thiers a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2022, appartement de 187 m² à 2 176 600 €, soit 11 640 €/m².

Est-ce cher pour Square Thiers ?

Oui : 11 640 €/m² contre 10 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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