France › Paris 16e › Porte Dauphine › Square Thiers › n° 6

6 Square Thiers, Paris 16e

Vendu 591 728 € (2 901 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501673 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 182 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Square Thiers10 807 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Porte Dauphine11 025 €/m² 5 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Paris 16e11 807 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 2 781 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 901 €/m² en 2023 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 901 € À 11 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2023 n° 6 · Appartement · 6 p. 21/03/2023 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 591 728 €2 901 €/m² 2 901 €

11/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

29/06/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 29/06/2020 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 2 386 000 €11 696 €/m² 11 696 €

09/01/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 09/01/2019 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 134 000 €9 700 €/m² 9 700 €

30/04/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/04/2018 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 1 872 000 €8 509 €/m² 8 509 €

28/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Square Thiers, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %11 162 €/m²Appt 200 m² · 4 ventes · 2020 n° 5−10 %9 752 €/m²Appt 187 m² · 6 ventes · 2022

SQUARE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 10 807 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %11 061 €/m²Appt 140 m² · 7 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI8 182 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 8−11 %9 566 €/m²Appt 219 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

8 218 € 21 538 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 901 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 SQ THIERS 140 m² 1 904 980 € 13 607 €

4 SQ THIERS 192 m² 2 764 992 € 14 401 €

4 SQ THIERS 36 m² 325 008 € 9 028 €

4 SQ THIERS 39 m² 388 986 € 9 974 €

8 SQ THIERS 219 m² 2 679 027 € 12 233 €

5 SQ THIERS 187 m² 2 176 680 € 11 640 €

163 AV VICTOR HUGO 132 m² 1 950 036 € 14 773 €

163 AV VICTOR HUGO 46 m² 634 984 € 13 804 €

163 AV VICTOR HUGO 40 m² 430 000 € 10 750 €

163 AV VICTOR HUGO 45 m² 502 560 € 11 168 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 218 € à 21 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Thiers

Fourchette courante9 172 – 11 450 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Square Thiers ↗

Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Porte Dauphine ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+15 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 592 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

6 109 €

204 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare Thiers26 ventes depuis 2014 · 10 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine5 966 ventes · 11 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Thiers à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Thiers a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, appartement de 204 m² à 591 728 €, soit 2 901 €/m².

Est-ce cher pour Square Thiers ?

Non : 2 901 €/m² contre 10 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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