France › Paris 16e › Muette › Square Mignot › n° 5

5 Square Mignot, Paris 16e

Vendu 860 500 € (10 756 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7501613 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 746 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Square Mignot9 500 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 16e11 858 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 3 239 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DT0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX9

LOGEMENTS44

Dernière vente : 10 756 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square Mignot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 143 € À 16 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 860 500 €10 756 €/m² 10 756 €

20/12/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 385 000 €9 390 €/m² 9 390 €

23/04/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 582 000 €10 034 €/m² 10 034 €

23/12/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

09/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 760 000 €9 500 €/m² 9 500 €

27/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 100 000 €12 222 €/m² 12 222 €

05/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 700 000 €11 864 €/m² 11 864 €

30/11/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 400 000 €9 756 €/m² 9 756 €

09/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 046 000 €11 622 €/m² 11 622 €

13/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 500 000 €16 129 €/m² 16 129 €

30/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 572 800 €7 160 €/m² 7 160 €

18/01/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 320 000 €10 323 €/m² 10 323 €

21/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 520 000 €9 455 €/m² 9 455 €

11/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 575 000 €9 746 €/m² 9 746 €

25/01/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 295 000 €9 516 €/m² 9 516 €

10/05/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 450 000 €8 036 €/m² 8 036 €

02/03/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 750 000 €8 333 €/m² 8 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Square Mignot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %9 625 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI9 746 €/m²17 ventes · dernière 2025

SQUARE MIGNOTMÉDIANE DE LA RUE 9 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+23 %11 662 €/m²Appt 158 m² · 19 ventes · 2025 n° 4−25 %7 156 €/m²Appt 109 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 933 € 15 041 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 756 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 SQ DU TROCADERO 168 m² 2 049 936 € 12 202 €

3 SQ MIGNOT 65 m² 650 000 € 10 000 €

3 SQ MIGNOT 67 m² 690 033 € 10 299 €

3 SQ MIGNOT 40 m² 370 000 € 9 250 €

3 SQ MIGNOT 82 m² 964 976 € 11 768 €

3 SQ MIGNOT 40 m² 351 000 € 8 775 €

5 SQ DU TROCADERO 183 m² 2 298 480 € 12 560 €

36 RUE SCHEFFER 36 m² 455 004 € 12 639 €

36 RUE SCHEFFER 40 m² 570 000 € 14 250 €

36 RUE SCHEFFER 69 m² 842 490 € 12 210 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 933 € à 15 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Mignot

Fourchette courante9 101 – 11 206 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Square Mignot ↗

Muette

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+15 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 861 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 396 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESquare Mignot43 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square Mignot à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square Mignot a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2025, appartement de 80 m² à 860 500 €, soit 10 756 €/m².

Est-ce cher pour Square Mignot ?

Oui : 10 756 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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