France › Paris 16e › Auteuil › Rue Gericault › n° 4

4 Rue Gericault, Paris 16e

Vendu 920 000 € (10 698 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 750162 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 698 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Gericault10 921 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 16e10 292 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 2 891 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BQ0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 10 698 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Gericault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 727 € À 13 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 920 000 €10 698 €/m² 10 698 €

24/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 180 000 €13 721 €/m² 13 721 €

02/11/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/11/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gericault, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−36 %6 964 €/m²Appt 139 m² · vendu 2016 n° 11 B−40 %6 555 €/m²Appt 92 m² · 6 ventes · 2022

RUE GERICAULTMÉDIANE DE LA RUE 10 921 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %9 951 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI10 698 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 8+5 %11 460 €/m²Appt 12 m² · 3 ventes · 2020 n° 10−8 %10 017 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 489 € 14 180 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE GERICAULT 23 m² 228 873 € 9 951 €

2 RUE GERICAULT 92 m² 1 074 744 € 11 682 €

50 RUE D AUTEUIL 84 m² 970 032 € 11 548 €

50 RUE D AUTEUIL 86 m² 829 986 € 9 651 €

50 RUE D AUTEUIL 98 m² 1 039 976 € 10 612 €

50 RUE D AUTEUIL 86 m² 1 184 994 € 13 779 €

3 RUE ISABEY 17 m² 170 000 € 10 000 €

3 RUE ISABEY 13 m² 73 749 € 5 673 €

3 RUE ISABEY 61 m² 702 598 € 11 518 €

52 RUE D AUTEUIL 110 m² 1 535 050 € 13 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 489 € à 14 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Géricault

Fourchette courante10 129 – 12 084 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 920 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 575 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Gericault18 ventes depuis 2014 · 10 921 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Gericault à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 891 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Gericault a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 86 m² à 920 000 €, soit 10 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gericault ?

Non : 10 698 €/m² contre 10 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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