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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Molitor › n° 55

55 Rue Molitor, Paris 16e

Vendu 1 154 000 € (11 314 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 7501613 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 559 797 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Molitor10 010 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 16e9 791 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 2 374 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 314 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Molitor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 141 € À 13 157 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2023 n° 55 · Appartement · 4 p. 05/12/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 154 000 €11 314 €/m² 11 314 €
13/05/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 803 350 €9 797 €/m² 9 797 €
09/08/2021 n° 55 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 263 100 €13 157 €/m² 13 157 €
21/11/2016 n° 55 · Appartement · 4 p. 21/11/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 790 000 €8 229 €/m² 8 229 €
07/09/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 667 585 €8 141 €/m² 8 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 14 355 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 314 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE MOLITOR 36 m² 352 332 € 9 787 €
53 RUE MOLITOR 36 m² 298 008 € 8 278 €
53 RUE MOLITOR 36 m² 320 004 € 8 889 €
53 RUE MOLITOR 36 m² 320 004 € 8 889 €
29 BD MURAT 52 m² 320 008 € 6 154 €
29 BD MURAT 169 m² 1 169 987 € 6 923 €
29 BD MURAT 52 m² 480 012 € 9 231 €
29 BD MURAT 75 m² 624 975 € 8 333 €
99 BD EXELMANS 131 m² 1 284 979 € 9 809 €
99 BD EXELMANS 131 m² 1 289 957 € 9 847 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 14 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molitor
Fourchette courante8 756 – 11 695 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Molitor ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,15 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 055 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Molitor111 ventes depuis 2014 · 10 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Molitor à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Molitor a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2023, appartement de 102 m² à 1 154 000 €, soit 11 314 €/m².

Est-ce cher pour Rue Molitor ?

Oui : 11 314 €/m² contre 10 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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