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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Molitor › n° 53

53 Rue Molitor, Paris 16e

Vendu 320 000 € (8 889 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 7501611 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 538 889 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Molitor10 010 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 16e9 791 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 2 369 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 8 889 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Molitor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 313 € À 9 787 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 19/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €
28/03/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 298 000 €8 278 €/m² 8 278 €
03/05/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 352 319 €9 787 €/m² 9 787 €
08/04/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 08/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €
08/03/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 08/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 490 000 €7 313 €/m² 7 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 14 355 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE MOLITOR 102 m² 1 154 028 € 11 314 €
55 RUE MOLITOR 96 m² 1 263 072 € 13 157 €
55 RUE MOLITOR 82 m² 803 354 € 9 797 €
99 BD EXELMANS 131 m² 1 284 979 € 9 809 €
99 BD EXELMANS 131 m² 1 399 997 € 10 687 €
99 BD EXELMANS 131 m² 1 289 957 € 9 847 €
29 BD MURAT 52 m² 320 008 € 6 154 €
29 BD MURAT 75 m² 624 975 € 8 333 €
29 BD MURAT 52 m² 480 012 € 9 231 €
29 BD MURAT 169 m² 1 169 987 € 6 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 14 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molitor
Fourchette courante8 756 – 11 697 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Molitor ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Molitor111 ventes depuis 2014 · 10 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Molitor à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Molitor a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 36 m² à 320 000 €, soit 8 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Molitor ?

Non : 8 889 €/m² contre 10 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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