France › Paris 16e › Auteuil › Rue Molitor › n° 39 B

39 B Rue Molitor, Paris 16e

Vendu 344 450 € (9 064 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 750169 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 B9 158 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Molitor10 010 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 16e9 791 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue

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Calée sur 2 830 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX9

LOGEMENTS162

Dernière vente : 9 064 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 B Rue Molitor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 405 € À 11 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2026 n° 39 B · Appartement · 1 p. 27/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 344 450 €9 064 €/m² 9 064 €

01/07/2025 n° 39 B · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 348 000 €9 158 €/m² 9 158 €

28/03/2025 n° 39 B · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 730 000 €10 896 €/m² 10 896 €

09/02/2024 n° 39 B · Appartement · 1 p. 09/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

08/09/2023 n° 39 B · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 370 000 €9 737 €/m² 9 737 €

10/08/2023 n° 39 B · Appartement · 1 p. 10/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 377 000 €10 771 €/m² 10 771 €

01/06/2023 n° 39 B · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 313 500 €8 957 €/m² 8 957 €

13/07/2022 n° 39 B · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 388 900 €11 111 €/m² 11 111 €

07/06/2022 n° 39 B · Appartement · 1 p. 07/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 323 150 €8 976 €/m² 8 976 €

08/09/2021 n° 39 B · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 295 000 €8 939 €/m² 8 939 €

06/05/2021 n° 39 B · Appartement · 1 p. 06/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 340 000 €10 968 €/m² 10 968 €

08/01/2020 n° 39 B · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 420 000 €11 053 €/m² 11 053 €

15/07/2019 n° 39 B · Appartement · 1 p. 15/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 375 000 €9 615 €/m² 9 615 €

11/06/2019 n° 39 B · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 410 000 €10 513 €/m² 10 513 €

03/02/2017 n° 39 B · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Molitor, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+12 %11 184 €/m²Maison 380 m² · vendu 2020 n° 33+8 %10 808 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2025 n° 37−12 %8 764 €/m²Appt 55 m² · 26 ventes · 2025 n° 39+18 %11 851 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2025

n° 39 BVOUS ÊTES ICI9 158 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 41+18 %11 818 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 51+6 %10 630 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2020 n° 53−11 %8 889 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025

RUE MOLITORMÉDIANE DE LA RUE 10 010 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−15 %8 540 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2017 n° 34 T+4 %10 390 €/m²Appt 166 m² · vendu 2014 n° 34 B−6 %9 373 €/m²Appt 240 m² · vendu 2025 n° 46−5 %9 533 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2022 n° 50−21 %7 938 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Molitor →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 950 € 30 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 064 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE MICHEL ANGE 86 m² 920 028 € 10 698 €

40 RUE MICHEL ANGE 100 m² 1 105 000 € 11 050 €

40 RUE MICHEL ANGE 86 m² 1 049 974 € 12 209 €

38 RUE MICHEL ANGE 35 m² 439 355 € 12 553 €

37 RUE MOLITOR 52 m² 453 024 € 8 712 €

37 RUE MOLITOR 60 m² 357 000 € 5 950 €

37 RUE MOLITOR 37 m² 1 110 000 € 30 000 €

37 RUE MOLITOR 50 m² 430 000 € 8 600 €

37 RUE MOLITOR 60 m² 529 980 € 8 833 €

38 RUE MICHEL ANGE 55 m² 599 995 € 10 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 950 € à 30 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molitor

Fourchette courante8 756 – 11 695 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 344 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 138 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 B ?

LA RUERue Molitor111 ventes depuis 2014 · 10 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 B Rue Molitor à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 B Rue Molitor a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 38 m² à 344 450 €, soit 9 064 €/m².

Est-ce cher pour Rue Molitor ?

Non : 9 064 €/m² contre 10 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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