France › Paris 16e › Auteuil › Rue Molitor › n° 37

37 Rue Molitor, Paris 16e

Vendu 420 000 € (7 636 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7501624 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 378 712 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Molitor10 010 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 16e9 773 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue

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Calée sur 3 026 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0004 + AP0015 + AO0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX8

LOGEMENTS45

Dernière vente : 7 636 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Molitor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 950 € À 30 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €

23/06/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 453 000 €8 712 €/m² 8 712 €

17/07/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 428 700 €7 939 €/m² 7 939 €

13/02/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 530 000 €8 833 €/m² 8 833 €

31/10/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 357 000 €5 950 €/m² 5 950 €

13/10/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 475 600 €10 339 €/m² 10 339 €

19/07/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 600 000 €10 909 €/m² 10 909 €

13/06/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 000 €8 600 €/m² 8 600 €

30/06/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 1 110 000 €30 000 €/m² 30 000 €

24/06/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 505 000 €9 182 €/m² 9 182 €

13/10/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 13/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 411 400 €12 467 €/m² 12 467 €

04/09/2020 n° 37 · Appartement 04/09/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 650 000 €11 379 €/m² 11 379 €

28/05/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 074 850 €16 536 €/m² 16 536 €

15/10/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 580 000 €9 667 €/m² 9 667 €

29/03/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 500 000 €12 500 €/m² 12 500 €

14/09/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 440 000 €8 302 €/m² 8 302 €

30/03/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 525 000 €9 545 €/m² 9 545 €

15/05/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 389 500 €7 490 €/m² 7 490 €

08/02/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 08/02/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 618 000 €7 537 €/m² 7 537 €

27/07/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 253 650 €7 686 €/m² 7 686 €

11/09/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 529 000 €8 817 €/m² 8 817 €

16/07/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 426 000 €9 261 €/m² 9 261 €

30/06/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 580 000 €15 676 €/m² 15 676 €

16/06/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 16/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 455 000 €9 681 €/m² 9 681 €

08/08/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 08/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 467 000 €7 783 €/m² 7 783 €

01/08/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 349 600 €6 356 €/m² 6 356 €

30/04/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/04/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Molitor, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 B n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+12 %11 184 €/m²Maison 380 m² · vendu 2020 n° 33+8 %10 808 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI8 712 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 39+18 %11 851 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2025 n° 39 B−9 %9 158 €/m²Appt 38 m² · 11 ventes · 2026 n° 41+18 %11 818 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 51+6 %10 630 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2020 n° 53−11 %8 889 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025

RUE MOLITORMÉDIANE DE LA RUE 10 010 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−15 %8 540 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2017 n° 34 T+4 %10 390 €/m²Appt 166 m² · vendu 2014 n° 34 B−6 %9 373 €/m²Appt 240 m² · vendu 2025 n° 46−5 %9 533 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2022 n° 50−21 %7 938 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Molitor →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 382 € 19 603 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE MICHEL ANGE 113 m² 1 060 053 € 9 381 €

41 RUE MICHEL ANGE 140 m² 2 035 040 € 14 536 €

40 RUE MICHEL ANGE 86 m² 920 028 € 10 698 €

40 RUE MICHEL ANGE 86 m² 1 049 974 € 12 209 €

40 RUE MICHEL ANGE 100 m² 1 105 000 € 11 050 €

37 RUE MICHEL ANGE 103 m² 1 432 627 € 13 909 €

33 RUE MOLITOR 136 m² 2 666 008 € 19 603 €

39 RUE MICHEL ANGE 116 m² 276 312 € 2 382 €

36 RUE MICHEL ANGE 210 m² 1 896 090 € 9 029 €

36 RUE MICHEL ANGE 15 m² 103 005 € 6 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 382 € à 19 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molitor

Fourchette courante8 756 – 11 695 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Molitor ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 420 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 647 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Molitor111 ventes depuis 2014 · 10 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Molitor à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 026 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Molitor a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 55 m² à 420 000 €, soit 7 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Molitor ?

Non : 7 636 €/m² contre 10 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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