France › Paris 16e › Auteuil › Rue Chapu › n° 3

3 Rue Chapu, Paris 16e

Vendu 335 000 € (9 571 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750165 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 241 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Chapu9 143 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e9 400 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 497 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AG0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 9 571 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chapu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 934 € À 10 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 335 000 €9 571 €/m² 9 571 €

07/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 311 000 €8 184 €/m² 8 184 €

08/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 369 000 €10 543 €/m² 10 543 €

01/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 376 000 €9 895 €/m² 9 895 €

04/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

20/02/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 360 000 €9 231 €/m² 9 231 €

02/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 312 000 €8 914 €/m² 8 914 €

13/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 340 000 €9 189 €/m² 9 189 €

03/04/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 406 000 €10 150 €/m² 10 150 €

12/12/2017 n° 3 · Appartement 12/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

31/08/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

30/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

16/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 304 920 €8 241 €/m² 8 241 €

23/01/2015 n° 3 · Appartement 23/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 712 €3 934 €/m² 3 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Chapu, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI8 241 €/m²14 ventes · dernière 2024

RUE CHAPUMÉDIANE DE LA RUE 9 143 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %7 565 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2026 n° 8−10 %8 226 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2025 n° 10−6 %8 564 €/m²Appt 58 m² · 9 ventes · 2025 n° 12−13 %7 963 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 143 € 14 343 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 BD EXELMANS 86 m² 676 992 € 7 872 €

12 BD EXELMANS 86 m² 627 026 € 7 291 €

18 BD EXELMANS 45 m² 469 980 € 10 444 €

18 BD EXELMANS 63 m² 500 031 € 7 937 €

18 BD EXELMANS 40 m² 410 000 € 10 250 €

18 BD EXELMANS 40 m² 573 720 € 14 343 €

165 AV DE VERSAILLES 38 m² 361 988 € 9 526 €

165 AV DE VERSAILLES 34 m² 335 002 € 9 853 €

165 AV DE VERSAILLES 10 m² 90 000 € 9 000 €

20 BD EXELMANS 59 m² 515 011 € 8 729 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 143 € à 14 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chapu

Fourchette courante8 138 – 9 523 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chapu ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+1 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-8 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 048 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chapu46 ventes depuis 2014 · 9 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chapu à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chapu a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, appartement de 35 m² à 335 000 €, soit 9 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chapu ?

Oui : 9 571 €/m² contre 9 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Chapu