France › Paris 16e › Auteuil › Rue Chapu › n° 10

10 Rue Chapu, Paris 16e

Vendu 519 000 € (8 948 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750162 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Chapu, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 564 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Chapu9 143 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 16e9 415 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 2 537 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AG0013 + AR0018 + AR0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 8 948 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Chapu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 172 € À 10 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 519 000 €8 948 €/m² 8 948 €

05/11/2020 n° 10 · Appartement 05/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 737 000 €10 096 €/m² 10 096 €

09/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 479 600 €8 564 €/m² 8 564 €

20/09/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 700 800 €10 011 €/m² 10 011 €

02/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €

02/08/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 358 000 €6 172 €/m² 6 172 €

29/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 459 000 €7 914 €/m² 7 914 €

29/09/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 379 500 €7 590 €/m² 7 590 €

22/04/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 480 150 €8 278 €/m² 8 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Chapu, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %8 578 €/m²Appt 35 m² · 14 ventes · 2024

RUE CHAPUMÉDIANE DE LA RUE 9 143 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %7 565 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2026 n° 8−10 %8 226 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI8 564 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 12−13 %7 963 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 291 € 10 543 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 948 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE CHAPU 41 m² 425 006 € 10 366 €

12 RUE CHAPU 41 m² 375 437 € 9 157 €

12 RUE CHAPU 42 m² 347 508 € 8 274 €

8 RUE CHAPU 61 m² 615 002 € 10 082 €

8 RUE CHAPU 19 m² 155 002 € 8 158 €

8 RUE CHAPU 34 m² 293 998 € 8 647 €

8 RUE CHAPU 54 m² 492 912 € 9 128 €

8 RUE CHAPU 34 m² 281 010 € 8 265 €

165 AV DE VERSAILLES 10 m² 90 000 € 9 000 €

165 AV DE VERSAILLES 38 m² 361 988 € 9 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 291 € à 10 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chapu

Fourchette courante8 138 – 9 523 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-8 %

Rendement brut4 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 519 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 737 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Chapu46 ventes depuis 2014 · 9 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Chapu à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Chapu a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 58 m² à 519 000 €, soit 8 948 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chapu ?

Non : 8 948 €/m² contre 9 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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