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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Lannes › n° 53

53 Boulevard Lannes, Paris 16e

Vendu 1 296 000 € (10 891 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Boulevard Lannes, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5311 071 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Lannes11 435 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 16e9 492 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 2 830 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX10
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 891 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard Lannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 722 € À 19 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 10/02/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 296 000 €10 891 €/m² 10 891 €
01/10/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €
01/10/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 020 000 €11 333 €/m² 11 333 €
26/12/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 550 000 €11 071 €/m² 11 071 €
28/11/2019 n° 53 · Appartement · 5 p. 28/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 750 000 €19 444 €/m² 19 444 €
31/01/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 945 000 €10 385 €/m² 10 385 €
30/09/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 370 000 €12 455 €/m² 12 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 13 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CLAUDE LORRAIN 63 m² 704 025 € 11 175 €
56 BD EXELMANS 75 m² 832 875 € 11 105 €
56 BD EXELMANS 87 m² 1 068 447 € 12 281 €
56 BD EXELMANS 70 m² 747 810 € 10 683 €
56 BD EXELMANS 10 m² 50 000 € 5 000 €
56 BD EXELMANS 96 m² 840 000 € 8 750 €
54 BD EXELMANS 115 m² 1 224 980 € 10 652 €
54 BD EXELMANS 112 m² 1 184 960 € 10 580 €
54 BD EXELMANS 66 m² 424 974 € 6 439 €
54 BD EXELMANS 112 m² 1 205 008 € 10 759 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 13 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Exelmans
Fourchette courante8 533 – 10 886 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Exelmans ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,30 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 564 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEBoulevard Lannes183 ventes depuis 2014 · 11 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard Lannes à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard Lannes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, appartement de 119 m² à 1 296 000 €, soit 10 891 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lannes ?

Non : 10 891 €/m² contre 11 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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