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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Lannes › n° 41

41 Boulevard Lannes, Paris 16e

Vendu 1 470 000 € (10 426 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 750169 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Boulevard Lannes, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 418 006 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Lannes11 435 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 16e9 473 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 2 848 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 10 426 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Lannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 901 € À 10 426 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 470 000 €10 426 €/m² 10 426 €
15/09/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 15/09/2020 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 550 000 €3 901 €/m² 3 901 €
11/03/2014 n° 41 · Appartement · 5 p. 11/03/2014 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 425 000 €8 006 €/m² 8 006 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 439 € 12 925 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 BD EXELMANS 96 m² 1 029 984 € 10 729 €
50 BD EXELMANS 51 m² 490 008 € 9 608 €
14 RUE CLAUDE LORRAIN 63 m² 704 025 € 11 175 €
54 BD EXELMANS 115 m² 1 224 980 € 10 652 €
54 BD EXELMANS 113 m² 1 189 777 € 10 529 €
54 BD EXELMANS 112 m² 1 184 960 € 10 580 €
54 BD EXELMANS 66 m² 424 974 € 6 439 €
54 BD EXELMANS 112 m² 1 205 008 € 10 759 €
48 BD EXELMANS 68 m² 723 520 € 10 640 €
75 RUE BOILEAU 22 m² 220 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 439 € à 12 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Exelmans
Fourchette courante8 533 – 10 886 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Exelmans ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,47 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 223 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEBoulevard Lannes183 ventes depuis 2014 · 11 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Lannes à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 848 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Lannes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, appartement de 141 m² à 1 470 000 €, soit 10 426 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lannes ?

Non : 10 426 €/m² contre 11 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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