CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Muette › Boulevard Delessert › n° 23

23 Boulevard Delessert, Paris 16e

Vendu 2 309 850 € (10 999 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750168 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 756 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Boulevard Delessert11 945 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Paris 16e11 585 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 579 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CG0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 999 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Boulevard Delessert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 175 € À 13 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2025 n° 23 · Appartement · 7 p. 04/06/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 2 309 850 €10 999 €/m² 10 999 €
18/12/2023 n° 23 · Appartement · 7 p. 18/12/2023 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 246 700 €1 175 €/m² 1 175 €
25/04/2022 n° 23 · Appartement · 6 p. 25/04/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 2 800 000 €13 333 €/m² 13 333 €
01/12/2014 n° 23 · Appartement 01/12/2014 · APPT · 410 M² Appartement 410 m² 1 950 000 €4 756 €/m² 4 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 222 € 33 729 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 999 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE L ALBONI 240 m² 2 328 000 € 9 700 €
21 BD DELESSERT 230 m² 3 087 060 € 13 422 €
21 BD DELESSERT 90 m² 919 980 € 10 222 €
21 BD DELESSERT 90 m² 742 500 € 8 250 €
21 BD DELESSERT 90 m² 1 100 790 € 12 231 €
7 RUE DE L ALBONI 70 m² 730 030 € 10 429 €
7 RUE DE L ALBONI 269 m² 2 100 083 € 7 807 €
2 SQ ALBONI 298 m² 3 719 934 € 12 483 €
4 RUE BENJAMIN FRANKLIN 35 m² 393 890 € 11 254 €
19 B BD DELESSERT 118 m² 3 980 022 € 33 729 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 222 € à 33 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Delessert
Fourchette courante10 619 – 12 490 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Delessert ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 2,31 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 289 €
210 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEBoulevard Delessert58 ventes depuis 2014 · 11 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Boulevard Delessert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 999 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Boulevard Delessert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 210 m² à 2 309 850 €, soit 10 999 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Delessert ?

Non : 10 999 €/m² contre 11 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien