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France › Paris 16e › Muette › Boulevard Delessert › n° 21

21 Boulevard Delessert, Paris 16e

Vendu 920 000 € (10 222 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501614 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2110 222 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Delessert11 945 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e11 567 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 2 272 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 10 222 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Delessert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 772 € À 13 422 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 920 000 €10 222 €/m² 10 222 €
30/10/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 100 750 €12 231 €/m² 12 231 €
25/05/2023 n° 21 · Appartement · 7 p. 25/05/2023 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 3 086 990 €13 422 €/m² 13 422 €
23/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 742 500 €8 250 €/m² 8 250 €
28/12/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 28/12/2018 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 2 630 000 €11 435 €/m² 11 435 €
30/06/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 159 520 €1 772 €/m² 1 772 €
01/09/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/09/2015 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 2 117 400 €9 206 €/m² 9 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 775 € 33 729 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 SQ ALBONI 298 m² 3 719 934 € 12 483 €
19 B BD DELESSERT 118 m² 3 980 022 € 33 729 €
19 B BD DELESSERT 273 m² 3 110 016 € 11 392 €
23 BD DELESSERT 210 m² 2 309 790 € 10 999 €
23 BD DELESSERT 210 m² 2 799 930 € 13 333 €
8 RUE DE L ALBONI 240 m² 2 328 000 € 9 700 €
19 BD DELESSERT 260 m² 3 415 880 € 13 138 €
6 T BD DELESSERT 75 m² 870 000 € 11 600 €
6 T BD DELESSERT 50 m² 450 000 € 9 000 €
6 T BD DELESSERT 80 m² 937 520 € 11 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 775 € à 33 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Delessert
Fourchette courante10 820 – 12 524 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Delessert ↗
Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+12 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 920 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 695 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Delessert54 ventes depuis 2014 · 11 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Delessert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Delessert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 90 m² à 920 000 €, soit 10 222 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Delessert ?

Non : 10 222 €/m² contre 11 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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