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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue d Iena › n° 94

94 Avenue d Iena, Paris 16e

Vendu 1 870 300 € (22 534 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7501647 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9412 529 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue d Iena15 352 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 16e12 060 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 2 178 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FH0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 22 534 €/m² en 2026 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Avenue d Iena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 669 € À 22 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 94 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 870 300 €22 534 €/m² 22 534 €
22/01/2026 n° 94 · Appartement · 1 p. 22/01/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 87 000 €10 875 €/m² 10 875 €
31/07/2024 n° 94 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 100 000 €13 253 €/m² 13 253 €
18/12/2023 n° 94 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 200 000 €13 333 €/m² 13 333 €
23/06/2023 n° 94 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 090 000 €12 529 €/m² 12 529 €
25/06/2020 n° 94 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 155 000 €14 091 €/m² 14 091 €
24/06/2020 n° 94 · Appartement 24/06/2020 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 805 000 €5 669 €/m² 5 669 €
23/05/2019 n° 94 · Appartement · 1 p. 23/05/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 102 800 €10 280 €/m² 10 280 €
06/05/2019 n° 94 · Appartement · 1 p. 06/05/2019 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 97 000 €10 778 €/m² 10 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 906 € 31 287 € ▲ VENTE 2026 ICI · 22 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 AV MARCEAU 114 m² 1 390 002 € 12 193 €
81 AV MARCEAU 111 m² 2 300 031 € 20 721 €
75 B AV MARCEAU 160 m² 3 000 000 € 18 750 €
6 B RUE DE PRESBOURG 270 m² 8 250 120 € 30 556 €
1 RUE AUGUSTE VACQUERIE 300 m² 2 371 800 € 7 906 €
76 AV MARCEAU 254 m² 5 244 592 € 20 648 €
1 RUE AUGUSTE VACQUERIE 300 m² 3 335 100 € 11 117 €
1 RUE AUGUSTE VACQUERIE 150 m² 2 230 050 € 14 867 €
3 RUE AUGUSTE VACQUERIE 25 m² 263 975 € 10 559 €
3 RUE AUGUSTE VACQUERIE 147 m² 1 639 932 € 11 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 906 € à 31 287 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Iéna
Fourchette courante11 734 – 16 593 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d'Iéna ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+17 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 1,87 M€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 486 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
63 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUEAvenue d Iena132 ventes depuis 2014 · 15 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Avenue d Iena à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (22 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Avenue d Iena a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 83 m² à 1 870 300 €, soit 22 534 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Iena ?

Oui : 22 534 €/m² contre 15 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +108 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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