France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Alphand › n° 10

10 Avenue Alphand, Paris 16e

Vendu 260 000 € (9 630 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501619 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 630 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Alphand11 927 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 16e11 224 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 2 509 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FA0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS48

Dernière vente : 9 630 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Alphand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 633 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €

22/12/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €

21/10/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 290 000 €13 810 €/m² 13 810 €

07/11/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 100 €6 115 €/m² 6 115 €

16/09/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 300 000 €15 000 €/m² 15 000 €

06/08/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/08/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 290 000 €13 810 €/m² 13 810 €

09/05/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 275 000 €11 000 €/m² 11 000 €

30/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 319 000 €12 760 €/m² 12 760 €

01/08/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 273 900 €11 413 €/m² 11 413 €

23/08/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 188 500 €9 425 €/m² 9 425 €

21/07/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

23/06/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 000 €5 633 €/m² 5 633 €

19/05/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 299 000 €11 960 €/m² 11 960 €

04/04/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 000 €8 913 €/m² 8 913 €

11/06/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 224 990 €8 333 €/m² 8 333 €

30/10/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/10/2014 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 259 000 €8 633 €/m² 8 633 €

20/05/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/05/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 244 000 €9 037 €/m² 9 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Alphand, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %10 670 €/m²Appt 160 m² · 10 ventes · 2026 n° 3−19 %9 608 €/m²Appt 132 m² · 3 ventes · 2023 n° 5−15 %10 152 €/m²Appt 298 m² · 10 ventes · 2024

AVENUE ALPHANDMÉDIANE DE LA RUE 11 927 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %11 844 €/m²Appt 148 m² · 3 ventes · 2022 n° 4+7 %12 708 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2024 n° 6−20 %9 568 €/m²Appt 162 m² · vendu 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI9 630 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 12−36 %7 645 €/m²Appt 240 m² · 3 ventes · 2025 n° 14+0 %11 900 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 076 € 13 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV ALPHAND 240 m² 2 444 400 € 10 185 €

12 AV ALPHAND 49 m² 240 002 € 4 898 €

19 RUE PERGOLESE 79 m² 767 880 € 9 720 €

19 RUE PERGOLESE 72 m² 650 016 € 9 028 €

19 RUE PERGOLESE 80 m² 930 000 € 11 625 €

19 RUE PERGOLESE 79 m² 951 713 € 12 047 €

5 AV ALPHAND 223 m² 2 899 892 € 13 004 €

5 AV ALPHAND 298 m² 3 800 096 € 12 752 €

5 AV ALPHAND 228 m² 2 419 992 € 10 614 €

3 AV ALPHAND 132 m² 963 072 € 7 296 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 076 € à 13 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Alphand

Fourchette courante9 954 – 12 700 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+9 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

809 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Alphand52 ventes depuis 2014 · 11 927 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Alphand à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Alphand a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 27 m² à 260 000 €, soit 9 630 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Alphand ?

Non : 9 630 €/m² contre 11 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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