France › Paris 15e › Saint-Lambert › Square Desnouettes › n° 8

8 Square Desnouettes, Paris 15e

Vendu 561 000 € (9 048 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750155 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 333 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Square Desnouettes9 523 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 15e8 710 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 2 965 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX9

LOGEMENTS21

Dernière vente : 9 048 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Square Desnouettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 200 € À 10 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 561 000 €9 048 €/m² 9 048 €

14/06/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 643 500 €9 193 €/m² 9 193 €

14/10/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 85 000 €9 444 €/m² 9 444 €

29/01/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 775 897 €9 947 €/m² 9 947 €

26/01/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 737 500 €10 243 €/m² 10 243 €

21/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 625 000 €10 776 €/m² 10 776 €

03/02/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 700 000 €10 000 €/m² 10 000 €

24/07/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 610 000 €8 472 €/m² 8 472 €

02/05/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/05/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €

28/09/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 605 010 €10 084 €/m² 10 084 €

03/10/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 388 500 €7 770 €/m² 7 770 €

15/09/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 569 000 €8 129 €/m² 8 129 €

26/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

08/02/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 511 900 €6 563 €/m² 6 563 €

25/01/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/01/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 75 000 €8 333 €/m² 8 333 €

01/02/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 468 700 €7 812 €/m² 7 812 €

17/04/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

30/03/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/03/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 57 000 €6 333 €/m² 6 333 €

18/07/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/07/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 68 250 €6 825 €/m² 6 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Square Desnouettes, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

SQUARE DESNOUETTESMÉDIANE DE LA RUE 9 523 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %8 378 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2024 n° 4+18 %11 276 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 4 B+6 %10 070 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−13 %8 240 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI8 333 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 12−19 %7 734 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 944 € 18 297 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 048 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 SQ DESNOUETTES 23 m² 209 990 € 9 130 €

6 SQ DESNOUETTES 58 m² 516 026 € 8 897 €

6 SQ DESNOUETTES 25 m² 176 500 € 7 060 €

2 SQ DESNOUETTES 60 m² 571 380 € 9 523 €

2 SQ DESNOUETTES 74 m² 555 000 € 7 500 €

4 SQ DESNOUETTES 70 m² 699 580 € 9 994 €

4 B SQ DESNOUETTES 130 m² 1 438 320 € 11 064 €

4 SQ DESNOUETTES 77 m² 759 990 € 9 870 €

4 SQ DESNOUETTES 75 m² 849 000 € 11 320 €

4 SQ DESNOUETTES 37 m² 676 989 € 18 297 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 944 € à 18 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Desnouettes

Fourchette courante7 670 – 9 791 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+4 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 561 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 760 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUESquare Desnouettes51 ventes depuis 2014 · 9 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Square Desnouettes à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 965 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Square Desnouettes a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 62 m² à 561 000 €, soit 9 048 €/m².

Est-ce cher pour Square Desnouettes ?

Non : 9 048 €/m² contre 9 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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