France › Paris 15e › Saint-Lambert › Square Desnouettes › n° 6

6 Square Desnouettes, Paris 15e

Vendu 516 050 € (8 897 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750157 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 205 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Square Desnouettes9 523 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 15e8 688 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 2 901 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX9

LOGEMENTS24

Dernière vente : 8 897 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Desnouettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 333 € À 10 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 516 050 €8 897 €/m² 8 897 €

10/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 176 490 €7 060 €/m² 7 060 €

28/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €

28/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €

05/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

17/04/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 480 000 €8 276 €/m² 8 276 €

20/10/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 642 000 €8 560 €/m² 8 560 €

10/11/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 574 320 €8 205 €/m² 8 205 €

04/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 340 000 €6 667 €/m² 6 667 €

21/03/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Square Desnouettes, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 8 →

SQUARE DESNOUETTESMÉDIANE DE LA RUE 9 523 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %8 378 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2024 n° 4+18 %11 276 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 4 B+6 %10 070 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI8 205 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 8−12 %8 333 €/m²Appt 62 m² · 19 ventes · 2026 n° 12−19 %7 734 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 944 € 18 297 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 SQ DESNOUETTES 60 m² 571 380 € 9 523 €

2 SQ DESNOUETTES 74 m² 555 000 € 7 500 €

8 SQ DESNOUETTES 72 m² 737 496 € 10 243 €

8 SQ DESNOUETTES 9 m² 84 996 € 9 444 €

8 SQ DESNOUETTES 70 m² 643 510 € 9 193 €

8 SQ DESNOUETTES 62 m² 560 976 € 9 048 €

8 SQ DESNOUETTES 78 m² 775 866 € 9 947 €

4 SQ DESNOUETTES 70 m² 800 030 € 11 429 €

4 SQ DESNOUETTES 37 m² 676 989 € 18 297 €

4 B SQ DESNOUETTES 123 m² 1 316 961 € 10 707 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 944 € à 18 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Desnouettes

Fourchette courante7 670 – 9 791 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Square Desnouettes ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+4 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 516 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 647 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare Desnouettes51 ventes depuis 2014 · 9 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Desnouettes à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 901 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Desnouettes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 58 m² à 516 050 €, soit 8 897 €/m².

Est-ce cher pour Square Desnouettes ?

Non : 8 897 €/m² contre 9 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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