France › Paris 15e › Necker › Rue de la Procession › n° 9

9 Rue de la Procession, Paris 15e

Vendu 472 000 € (11 238 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7501518 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue de la Procession, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99 355 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de la Procession9 530 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 15e9 517 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 4 697 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX7

LOGEMENTS27

Dernière vente : 11 238 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de la Procession

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 667 € À 11 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 472 000 €11 238 €/m² 11 238 €

29/10/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 585 000 €9 915 €/m² 9 915 €

22/07/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 430 000 €10 750 €/m² 10 750 €

18/12/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 612 450 €11 342 €/m² 11 342 €

07/08/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 580 000 €9 355 €/m² 9 355 €

19/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 415 000 €11 216 €/m² 11 216 €

11/05/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 627 800 €10 824 €/m² 10 824 €

03/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 351 500 €8 788 €/m² 8 788 €

09/01/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €

13/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 419 000 €9 109 €/m² 9 109 €

01/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 435 000 €8 056 €/m² 8 056 €

15/07/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 400 000 €6 780 €/m² 6 780 €

19/12/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/09/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 480 000 €10 667 €/m² 10 667 €

11/09/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 490 000 €9 074 €/m² 9 074 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de la Procession, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−1 %9 420 €/m²Appt 69 m² · vendu 2017 n° 7−11 %8 435 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI9 355 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 11 B+5 %10 019 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025 n° 15−17 %7 913 €/m²Appt 18 m² · 21 ventes · 2026 n° 17+3 %9 837 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2025 n° 21−8 %8 806 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2026 n° 29−2 %9 299 €/m²Appt 24 m² · 14 ventes · 2026 n° 31−7 %8 863 €/m²Appt 50 m² · 37 ventes · 2026

RUE DE LA PROCESSIONMÉDIANE DE LA RUE 9 530 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−11 %8 439 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2023 n° 10+10 %10 492 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024 n° 16+2 %9 701 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2025 n° 18+22 %11 619 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue de la Procession →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 048 € 15 300 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA PROCESSION 50 m² 402 400 € 8 048 €

8 RUE DE LA PROCESSION 49 m² 544 978 € 11 122 €

11 B RUE DE LA PROCESSION 42 m² 339 990 € 8 095 €

11 B RUE DE LA PROCESSION 31 m² 259 997 € 8 387 €

11 B RUE DE LA PROCESSION 40 m² 350 000 € 8 750 €

11 B RUE DE LA PROCESSION 40 m² 400 760 € 10 019 €

11 B RUE DE LA PROCESSION 31 m² 362 886 € 11 706 €

11 B RUE DE LA PROCESSION 42 m² 454 020 € 10 810 €

11 B RUE DE LA PROCESSION 30 m² 459 000 € 15 300 €

6 RUE BARGUE 70 m² 767 970 € 10 971 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 048 € à 15 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Procession

Fourchette courante7 887 – 10 088 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+5 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 472 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 193 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de la Procession221 ventes depuis 2014 · 9 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de la Procession à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de la Procession a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, appartement de 42 m² à 472 000 €, soit 11 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Procession ?

Oui : 11 238 €/m² contre 9 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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