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France › Paris 15e › Necker › Rue de la Procession › n° 21

21 Rue de la Procession, Paris 15e

Vendu 390 000 € (8 478 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7501511 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 806 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de la Procession9 530 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 15e9 368 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 4 674 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 478 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Procession

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 800 € À 10 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 390 000 €8 478 €/m² 8 478 €
13/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 590 000 €8 806 €/m² 8 806 €
08/02/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 715 000 €9 408 €/m² 9 408 €
29/08/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/08/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 255 000 €10 200 €/m² 10 200 €
08/07/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 333 € 15 052 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE PLUMET 52 m² 603 876 € 11 613 €
24 RUE PLUMET 57 m² 584 991 € 10 263 €
17 RUE DE LA PROCESSION 27 m² 406 404 € 15 052 €
17 RUE DE LA PROCESSION 60 m² 487 020 € 8 117 €
17 RUE DE LA PROCESSION 50 m² 530 700 € 10 614 €
17 RUE DE LA PROCESSION 55 m² 555 005 € 10 091 €
23 RUE PLUMET 62 m² 519 994 € 8 387 €
23 RUE PLUMET 60 m² 711 000 € 11 850 €
23 RUE PLUMET 35 m² 346 990 € 9 914 €
20 RUE PLUMET 32 m² 300 000 € 9 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 333 € à 15 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Procession
Fourchette courante7 887 – 10 088 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Procession ↗
Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+7 %
Voir Necker ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 306 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Procession221 ventes depuis 2014 · 9 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Procession à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Procession a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 46 m² à 390 000 €, soit 8 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Procession ?

Non : 8 478 €/m² contre 9 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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