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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue de la Procession › n° 8

8 Rue de la Procession, Paris 15e

Vendu 545 000 € (11 122 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501517 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue de la Procession, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 439 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de la Procession9 530 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 15e9 555 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 4 685 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 11 122 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de la Procession

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 478 € À 11 649 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 545 000 €11 122 €/m² 11 122 €
02/08/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 036 750 €11 649 €/m² 11 649 €
12/04/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €
12/04/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €
06/04/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 413 500 €8 439 €/m² 8 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 208 € 17 303 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 122 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
247 RUE DE VAUGIRARD 62 m² 586 024 € 9 452 €
247 RUE DE VAUGIRARD 72 m² 834 984 € 11 597 €
247 RUE DE VAUGIRARD 50 m² 465 600 € 9 312 €
247 RUE DE VAUGIRARD 72 m² 858 024 € 11 917 €
247 RUE DE VAUGIRARD 67 m² 460 022 € 6 866 €
247 RUE DE VAUGIRARD 74 m² 757 834 € 10 241 €
247 RUE DE VAUGIRARD 60 m² 601 020 € 10 017 €
247 RUE DE VAUGIRARD 69 m² 610 029 € 8 841 €
247 RUE DE VAUGIRARD 72 m² 750 456 € 10 423 €
247 RUE DE VAUGIRARD 50 m² 463 000 € 9 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 208 € à 17 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Procession
Fourchette courante7 887 – 10 088 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-7 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 391 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de la Procession221 ventes depuis 2014 · 9 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de la Procession à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de la Procession a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, appartement de 49 m² à 545 000 €, soit 11 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Procession ?

Oui : 11 122 €/m² contre 9 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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