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France › Paris 15e › Grenelle › Place du Commerce › n° 7

7 Place du Commerce, Paris 15e

Vendu 650 000 € (5 603 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 7501549 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 253 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Place du Commerce10 961 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Paris 15e9 853 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 5 078 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DZ0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX8
LOGEMENTS52
Dernière vente : 5 603 €/m² en 2024 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 603 € À 13 806 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 24/01/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 650 000 €5 603 €/m² 5 603 €
10/09/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 357 000 €13 731 €/m² 13 731 €
24/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 925 000 €13 806 €/m² 13 806 €
01/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 450 000 €11 250 €/m² 11 250 €
30/06/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 115 000 €12 253 €/m² 12 253 €
16/02/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 298 000 €11 462 €/m² 11 462 €
26/06/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 540 000 €12 857 €/m² 12 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 000 € 15 135 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 PL DU COMMERCE 18 m² 197 298 € 10 961 €
65 RUE VIOLET 25 m² 279 000 € 11 160 €
65 RUE VIOLET 129 m² 1 952 415 € 15 135 €
65 RUE VIOLET 41 m² 442 308 € 10 788 €
1 B PL DU COMMERCE 78 m² 693 732 € 8 894 €
1 B PL DU COMMERCE 86 m² 1 017 982 € 11 837 €
1 B PL DU COMMERCE 53 m² 555 016 € 10 472 €
1 B PL DU COMMERCE 89 m² 916 967 € 10 303 €
6 PL DU COMMERCE 78 m² 899 964 € 11 538 €
6 PL DU COMMERCE 89 m² 1 149 969 € 12 921 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 15 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Commerce
Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Place du Commerce ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 294 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace du Commerce75 ventes depuis 2014 · 10 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place du Commerce a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2024, appartement de 116 m² à 650 000 €, soit 5 603 €/m².

Est-ce cher pour Place du Commerce ?

Non : 5 603 €/m² contre 10 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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